Wohnzimmer
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Küche
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Schlafzimmer
Bad
Grundriss Wohnung 2
Freundliche 2-Zimmerwohnung in perfekter Lage in der Passauer Innstadt/Mariahilfberg
94032 Passau
- 164.000,00 €
- Kaufpreis
- 56,74 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
164.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.827,59 € / m²
Hausgeld
273,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1994
Verfügbar ab
01.10.2024
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7016623
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/317-317/010754
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-03-19
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-03-19
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
114,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1994
Objektbeschreibung
Freundliche 2-Zimmer-Wohnung in der Passauer Innstadt (Mariahilfberg)! Die zentral gelegene Eigentumswohnung befindet sich in einem 6 Parteienhaus von 1994 (ursprünglich 1967). Unsere Einheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56,74 m² (2 Zimmer) und bietet einen ebenerdigen Zugang. Das Mehrparteienhaus befindet sich in guter Verkehrslage und ist die perfekte Grundlage für Ihre Vermietung – Universität, Klinikum und die Geschäfte des alltäglichen Gebrauchs in unmittelbarer Nähe.
Zur Einheit gehört ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz im Freien - direkt am Objekt.
Investieren Sie hier noch einmal und passen Kleinigkeiten an, dann steht Ihrer perfekten Anlage nichts im Wege…
Lagebeschreibung
Die Innstadt ist ein Stadtteil der Universitätsstadt Passau, welche mit ca. 52.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirkes Niederbayern ist. Passau liegt am Zusammenfluss der drei Flüsse Donau, Inn und Ilz, sowie an der Grenze zu Österreich. Die Innstadt umfasst ca. 6.000 Einwohner. Der Stadtteil befindet sich rechts des Inns und bietet eine ideale Infrastruktur (Schule, Kindergarten, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Gaststätten). Die Innenstadt von Passau, die Universität oder der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Von vielen Plätzen genießt man tolle Ausblicke auf den Inn und die wunderschöne Altstadt mit ihren bunten Fassaden. Hier zeigt sich, warum Passau auch "das Bayerische Venedig" genannt wird.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Passau
Johanna Maier
Nikolastraße 1
94032 Passau
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 03.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Passau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
