Wohnzimmer
Außenansicht
Schlafzimmer
Außenansicht
Aufzug
Schlafzimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Innenhof
Außenansicht
Hausansicht
Grundriss
Carlos Martins
Lebensqualität im Alter: Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung
68535 Edingen-Neckarhausen
- 149.500,00 €
- Kaufpreis
- 52,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
149.500,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1999
Anzahl Bäder
1
Portal-Objekt-Nr.
W7016609
Anbieter-Objekt-Nr.
136-00470
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-02-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-02-28
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
146,44 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1999
Objektbeschreibung
Sie suchen nach einer Seniorengenrechten Wohnung für sich, Ihre Eltern oder als Kapitalanlage?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Die Wohnung bietet mit ca. 52 m² ausreichend Platz. Durch den Aufzug ist die Wohnung barrierefrei erreichbar, was besonders für Senioren von Vorteil ist. Das Baujahr 1999 garantiert eine moderne Ausstattung und eine solide Bausubstanz. Eine Einbauchküche ist im Kaufpreis enthalten.
Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht ist in den Nebenkosten enthalten.
Die betreute Senioren-Wohnanlage Edingen-Neckarhausen wird von der Kirchlichen Sozialstation Unterer Neckar e. V. betreut. Die Wohnanlage besteht aus 32 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen, die seniorengerecht und zum Teil behindertengerecht sind. Zur Betreuung und Beratung sind 2 Ansprechpartnerinnen zu festen Zeiten vor Ort.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, kostenfrei einen separaten Raum anzumieten für Geburtstage, Feiern und ähnliches.
Die Betreuung beinhaltet Beratung, Information, Vermittlung und Organisation, Hausnotrufsicherung sowie soziale und kulturelle Angebote. Zu festen Sprechzeiten und regelmäßig stattfindenden Angeboten stehen die jeweiligen Ansprechpartner/innen vor Ort zur Verfügung.
Für den Einzug ist ein Mindestalter von 60 Jahren erforderlich!
Neugierig geworden? Ich freue mich auf Ihre Anfragen.
Lagebeschreibung
Edingen-Neckarhausen ist eine idyllische Gemeinde, die sich durch ihre ruhige und ländliche Atmosphäre auszeichnet. Die Gemeinde liegt direkt am Neckar und bietet eine hohe Lebensqualität, kombiniert mit einer naturnahen Umgebung.
In den Ortszentren von Edingen und Neckarhausen finden Sie verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie medizinische Einrichtungen. Darüber hinaus bietet das nahegelegene Einkaufszentrum „Rhein-Neckar-Zentrum“ in Viernheim eine größere Auswahl an Geschäften und Freizeitmöglichkeiten.
Edingen-Neckarhausen ist über die A5 und die A6 schnell an das Autobahnnetz angeschlossen, sodass Mannheim, Heidelberg und auch die Region Frankfurt in kürzester Zeit erreichbar sind.
Der Bahnhof Edingen-Neckarhausen bietet schnelle Zugverbindungen nach Mannheim und Heidelberg, was die Gemeinde auch für Pendler attraktiv macht.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Carlos Martins
O3, 9 - 10
68161 Mannheim
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 03.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Edingen-Neckarhausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.04.2025 aktualisiert.
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