Außenansicht

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Außenansicht

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Balkon

Balkon

Aussicht

Aussicht

Wohnzimmer mit Wendeltreppe ins 2. Dachgeschoss

Wohnzimmer mit Wendeltreppe ins 2. Dachgeschoss

Essbereich

Essbereich

Küche

Küche

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Galerie

Galerie

Kinderzimmer

Kinderzimmer

WC Dachspitz

WC Dachspitz

Grundriss Kellergeschoss

Grundriss Kellergeschoss

Grundriss 1. Dachgeschoss

Grundriss 1. Dachgeschoss

Grundriss 2. Dachgeschoss

Grundriss 2. Dachgeschoss

Schicke Wohnung unterm Dach...

74523 Schwäbisch Hall

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Tiefgarage
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

290.000,00 €

Hausgeld

390,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1993

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

W7016605

Anbieter-Objekt-Nr.

33036

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2019-03-18

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Fernwärme

gütig bis

2029-03-17

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

82,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1993

Objektbeschreibung

Diese charmante, vermietete Wohnung unter dem Dach eines massiv erbauten Mehrfamilienhauses in Schwäbisch Hall-Hessental bietet Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept und eine hervorragende Ausstattung. Mit 93,76 m² Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung über zwei Ebenen und bietet somit genügend Raum für individuelles Wohnen.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das angrenzende Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Die angrenzende Küche ist mit einer praktischen Einbauküche versehen.

Auf der gleichen Ebene befindet sich das gemütliche Elternschlafzimmer sowie der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Dieser lichtdurchflutete Raum überzeugt durch seine Helligkeit und bietet direkten Zugang zu einem überdachten Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Eine Wendeltreppe führt Sie ins zweite Dachgeschoss, wo Sie ein weiteres Zimmer, das Sie individuell als Kinder- oder Gästezimmer oder Arbeitszimmer für Ihr Home Office nutzen können, sowie ein Gäste-WC und eine schöne Galerie erwarten. Diese Galerie kann flexibel genutzt werden, sei es als Arbeitsbereich, Leseecke oder Hobbyraum.

Zur Wohnung gehören außerdem ein geräumiger Kellerraum im Untergeschoss und zwei Tiefgaragenstellplätze, die für ausreichend Stauraum und komfortable Parkmöglichkeiten sorgen.

Das Mehrfamilienhaus wird durch eine umweltfreundliche Fernwärme-Zentralheizung beheizt. Hochwertige Holz-Isolierglasfenster mit Rollläden und Kunststoff-Isolierglas-Dachfenster sorgen für optimalen Wärme- und Schallschutz. Die Zimmer sind mit edlen Holztüren in Holzzargen ausgestattet, die den hochwertigen Eindruck dieser Wohnung abrunden.

Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit praktischer Ausstattung und einem gemütlichen Ambiente – ein perfektes Zuhause für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung ist derzeit zu einer monatlichen Kaltmiete von € 750,00 vermietet.

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Lagebeschreibung

Hier wohnen Sie im Teilort Hessental, dieser bietet eine gute Infrastruktur, das Gewerbegebiet "Gründle" mit vielfältigen Angeboten befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Die Schwäbisch Haller Innenstadt ist schnell erreichbar - auch mit der sehr guten Stadtbusanbindung, Linie 1.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Ansprechpartner
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim
Andreas Henze
Sparkassenplatz 7
74523 Schwäbisch Hall

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 03.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Schwäbisch Hall auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.