Attraktives Neubauprojekt! Modernes Wohnen für Selbstnutzer und Kapitalanleger

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen ein modernes Neubauprojekt in leichter Hanglage von Ibbenbüren. Das klimafreundliche Wohngebäude umfasst vier attraktive Wohneinheiten, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles eignen. Die Wohnungen bieten eine moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Bauausführung in KFW 40 EE Vorgaben (KFW-Darlehen möglich).

- Wohnung 1: 4-Zimmer-Wohnung, perfekt für Familien oder Personen mit Platzbedarf. Die Wohnung hat einen eigenen Garten und einen Abstellraum für Gartengeräte.
- Wohnung 2: 3-Zimmer-Wohnung mit Platz für ein Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Der Balkon ist in Südausrichtung.
- Wohnung 3: 2-Zimmer-Appartement mit Balkon, perfekt als Zweitwohnsitz.
- Wohnung 4: 3-Zimmer-Wohnung im Staffelgeschoss mit einem Balkon in Südausrichtung. Ideal für Familien oder Paare

Jede Wohnung zeichnet sich durch eine klare Raumaufteilung und ein modernes, zeitloses Design aus. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche, offene Wohnatmosphäre. Die Ausstattung der Wohnungen erfüllt hohe Qualitätsansprüche und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Schnell sein lohnt sich, so können Sie zu Beginn der Bauphase noch individuelle Veränderungen anmerken und umsetzen lassen. Die Wohnungen werden gemäß der Baubeschreibung errichtet, die Ihnen weiteres Mitspracherecht z.B. bei den Bodenbelägen einräumt.
Dieses Neubauprojekt vereint modernes Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten und bietet sowohl Investoren als auch Eigennutzern eine attraktive Möglichkeit, in einer aufstrebenden Stadt sesshaft zu werden.

Bei Interesse zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen (interessante KFW-Förderung) zu kontaktieren!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch

Bei diesem Neubauprojekt wurde besonderes Augenmerk auf
zeitgemäße Baumaterialien und einer energieeffiziente Bauweise gelegt, so dass diese langfristig die Betriebskosten senken.
- KFW 40 EE
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- PV-Anlage mit Speicher für den Allgemeinstrom
- Massivbauweise
- Fassade als Mischbauweise Klinkerriemchen / Wärmedämmverbundsystem
- 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- Hauseingangstür mit Gegensprechanlage
- 4 PKW-Stellplätze
- Fahrradabstellraum

Sonstige Angaben

Bei diesem spannenden Projekt handelt es sich um ein förderfähiges Neubauvorhaben. Weitere Informationen finden Sie hier:
- www.kfw.de Programm 296, 297 und 298

Visualisierungen und Ausstattungen dienen lediglich der Indikation und gehören nicht zum Leistungsumfang.
Optional lassen sich auch weitere Innenausbauarbeiten einbringen. Sprechen Sie uns hierzu explizit an!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de