128.000,00 €: Kaufpreis

86,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

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Bild Jahr 2001

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Bild 10

128.000,00 €: Kaufpreis

86,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Sonnige 4-Zimmer EG Wohnung mit Balkon, Keller und PKW Stellplatz in Nienburg (Weser)

31582 Nienburg/Weser, Schwalbenweg

128.000,00 €: Kaufpreis

86,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Stellplatz

mit Keller

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

128.000,00 €

Hausgeld

152,00 €

Baujahr

1980

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

W7016337

Anbieter-Objekt-Nr.

315179

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

129 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine EG-Wohnung.
Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den vier einladenden Zimmern auch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 152,00 €
Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum.
Das Objekt ist derzeit gut vermietet.
Es wurden folgende Arbeiten durchgeführt :
1995 Erneuerung der Fenster und Wasserleitungen
2011 Dachsanierung
2012 Wärmedämmassnahmen mit Wärmeverbundsystem
2013 Sanierung Balkone
2014 Einbau neue Hauseingangstür mit Regenvordach
2019 Gartenerneuerung
2022 Zufahrtserneuerung
Verkauf ohne Provision.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Gäste-WC

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Alex R.

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Nienburg (Weser) / Erichshagen
Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig zu erreichen.
Wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt gibt es einige Bäckereien, zwei Restaurants, zwei Supermärkte und ein Café.
Verschiedene Fitnessstudios, Postannahmestellen, zwei Apotheken, ein Blumenladen und ein Friseur sind ebenso in der Nähe vorhanden. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel