Isartor

Isartor

Blick durchs Isartor

Blick durchs Isartor

Hausansicht

Hausansicht

Apartment am Isartor

Apartment am Isartor

Essplatz

Essplatz

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Innenhof

Innenhof

mit Blick aufs Isartor

mit Blick aufs Isartor

Tal

Tal

Isartor

Isartor

Blick in die Nachbarschaft

Blick in die Nachbarschaft

Grundriss

Grundriss

Ein Stück Münchner Geschichte!

80331 München

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
TV
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

700.000,00 €

Hausgeld

251,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1962

Verfügbar ab

ab sofort

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

vollsaniert

Qualitätsstandard

Luxus

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7016161

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/612-612/010108

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2023-01-26

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Fernwärme

gütig bis

2033-01-25

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

99,50 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1962, 2022 Kernsanierung

Objektbeschreibung

Das exklusive 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2022 komplett sanierten Mehrfamilienhauses, gelegen in der begehrtesten Lage Münchens, direkt am Isartor.
Bequem mit dem Aufzug erreichbar, bietet die ca. 25 m² große Wohnung höchsten Wohnkomfort für den Eigenbezug oder Ihren neuen Mieter.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein heller und offener Grundriss mit einer stilvoll integrierten Küche, die perfekt in den Wohnbereich übergeht.

Der Boden ist mit edlem Fischgrätparkett in hochwertiger Ausführung ausgestattet, was dem Wohnambiente eine luxuriöse Note verleiht.
Große Fensterfronten lassen viel Licht herein und schaffen eine behagliche Atmosphäre, sowie Zugang zum Balkon. Ausgerichtet zum ruhigen Innenhof bietet dieser Ihnen einen Rückzugsort mitten in der Stadt.

Das Badezimmer besticht durch exklusive, großformatige Fliesen und erstklassige Ausstattung.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum für weitere Staumöglichkeiten.

Luxuriös, modern und urban – ein einzigartiges Zuhause im Herzen der Stadt!
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Innenstadtlage
- MVV-Anschluss

Lagebeschreibung

Im historisch, nostalgisch, romantischen Ambiente des Isartors, dem ältesten Stadttor Münchens, liegt diese top sanierte Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Versteckt in einer sehr ruhigen Seitenstraße treffen hier nach der Kernsanierung des Hauses Altstadtflair auf modernes Wohnambiente.

Das Stadtviertel Graggenau, eines der vier mittelalterlichen Gründungsviertel Münchens, erstreckt sich vom Marienplatz und der Maximilianstraße bis hin zum Tal.
Umgeben von Kunstgeschichte, Naherholung und pulsierendem Stadtleben, leben Sie hier mittendrin und nicht nur zentral.
Eine bessere Lage mit solch einer perfekten Infrastruktur ist in München nicht zu finden.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Restaurants und Bars, sowie Ärzte befinden sich aufgrund der exquisiten Innenstadtlage direkt vor der Tür.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, S-/U-Bahn, sowie die Fußgängerzone sind nur einen Katzensprung entfernt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
Maria Bauernfeind
Sendlinger-Tor-Platz 1
80336 München

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 02.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.