Ansicht Küche
Aufgang zum Studio
Balkon
Draufsicht Küche
Zimmer
Tageslichtbad...
...mit Badewanne und Dusche
Baufinanzierung Kreissparkasse
Über den Dächern von LE - große Maisonette-Wohnung in zentraler Lage
70771 Leinfelden-Echterdingen
- 645.000,00 €
- Kaufpreis
- 132,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4.5
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
645.000,00 €
Hausgeld
550,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2014
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7016157
Anbieter-Objekt-Nr.
40-12366
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-07-09
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-07-08
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
57,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2014
Objektbeschreibung
Aufteilung/Ausstattung:
Großzügiges Penthouse-Flair verbunden mit praktischer Raumaufteilung machen diese exklusive Maisonette-Wohnung auch für Anspruchsvolle interessant.
Im 1. Dachgeschoss liegt der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten Dachterrasse. Hier können Sie in der Abendsonne den Ausblick über die Dächer von Echterdingen bis zum Schönbuchrand genießen. Drei großzügige helle Schlafräume sowie ein familientaugliches Tageslichtbad lassen fast keine Wünsche offen. Ergänzend gibt es im Dielenbereich ein Gäste-WC. Daneben führt eine Wendeltreppe nach oben ins 2. Dachgeschoss, wo Sie eine große gemütliche Galerie finden, die sich vielfältig nutzen lässt.
Die Ausstattung der Wohnung ist neuwertig und stilvoll:
•Der feine Parkettboden ist durchgehend in allen Wohn- und Schlafbereichen, sowie auf der Galerie verlegt.
•Die Böden in Küche, Bad und WC, sowie in der Diele wurden mit großformatigen grauen Feinsteinzeug-Fliesen gefliest, die Wände in Bad und WC mit edlen weißen Fliesen.
•Hochwertige weiße Sanitärgegenstände mit Marken-Armaturen in Bad und WC, sowie ein Handtuchtrockner-Heizkörper zusätzlich zur Fußbodenheizung
•Moderne weiße Türen
•Weiße Kunststofffenster mit 3-fach-Schallschutzverglasung und elektrischen Rollläden an den großen bodentiefen Fenstern in den Wohn- und Schlafräumen
•Die schicke weiße Küche mit Arbeitsplatten in Holzoptik und Top-Geräten bietet viel Platz und ist ebenfalls im Preis dabei
Das Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten und einer Hobby-Einheit im UG wurde in hochwertiger Massivbauweise erstellt. Neben hochwertigen Fenstern, Türen und einem großzügigen hellen Treppenhaus verfügt es über eine moderne Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung und Fußbodenheizung in den Wohneinheiten.
Bezug/Sonstiges:
Zur Wohnung gehören ein Keller und eine Einzelgarage, die Einfahrt davor lässt sich als Stellplatz nutzen. Gemeinschaftlich nutzbar sind Fahrradraum, Waschküche und die SAT-Anlage. Der Hausmeisterservice bietet zusätzlichen Komfort und Unabhängigkeit. Die Wohnung wird Ende September frei und kann ohne Renovierungen sofort bezogen werden.
Lagebeschreibung
Die Flughafen- und Messestadt Leinfelden-Echterdingen zählt zu den begehrtesten Wirtschaftsstandorten in der Region Stuttgart. Am Rande des Naturparks Schönbuch gelegen, umgeben von den charakteristischen Filderfeldern bietet die Stadt mit den vier Stadtteilen ihren Bewohnern mit einem leistungsfähigen Netz an Kindergärten, Schulen, Kultur-, Sport-, und Freizeiteinrichtungen eine top Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert. Hier haben Sie die Ruhe, die Sie brauchen und die Abwechslung, die Sie wollen an einem Standort optimal vereint.
In einem modernen Mehrfamilienhaus im Herzen von Echterdingen liegt diese hochwertig ausgestattete 4 Zi.-Maisonette-Wohnung. Ganz praktisch können Sie hier zu Fuß zum Bäcker, zum Wochenmarkt und vielen anderen Einzelhandelsgeschäften. Zur S-Bahn sind es zu Fuß ca. 10 Minuten, mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn A8/A81 oder der B27 und natürlich auch am Flughafen oder der Messe Stuttgart.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Daniela Schiller
Neuer Markt 4
70771 Leinfelden-Echterdingen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 02.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Leinfelden-Echterdingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
