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Hauseingang
Entzückende helle Wohnung mit Stellplatz in Saulheim!
55291 Saulheim
- 149.000,00 €
- Kaufpreis
- 52,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
149.000,00 €
Hausgeld
191,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1994
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7016105
Anbieter-Objekt-Nr.
4799
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-12-07
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
111,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1994
Objektbeschreibung
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon bietet nicht nur eine tolle Wohnqualität, sondern ist auch eine lukrative Investition. Dank des gepflegten Zustands, der vermieteten Situation und der guten Lage ist sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Die Wohnung liegt in der ersten Etage eines um 1994 errichteten Mehrfamilienhauses. Insgesamt besteht die Wohngemeinschaft aus 21 Wohneinheiten.
Neben einem tollen Schnitt stehen dem neuen Eigentümer auch ein Kellerraum, sowie Wasch,- und Trockenräume zur Verfügung.
Die Wohnung empfängt Sie mit einer Diele, von welcher Sie das Schlafzimmer, das Badezimmer , als auch das Herzstück, den großzügigen Wohnbereich erreichen.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für alle wichtigen Küchenutensilien. Zwei Fenster sorgen zudem für genügend Licht und Lüftung.
Der an den Wohnbereich angrenzende Balkon sorgt für Entspannung und Erholung an der frischen Luft.
Ein Außenstellplatz komplementiert dieses attraktive Angebot.
Die aktuelle monatliche Nettomiete beträgt 460€.
Die monatlichen Hausgeld und Rücklagenzahlungen liegen ab 2025 bei ca.191€
Ausstattung
Die Wohnung ist weiß gefliest und die Fenster sind doppelt verglaste Kunststofffenster.
Eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1994 beheizt die Wohnanlage.
Lagebeschreibung
Die zur Kleinstadt wachsende Ortsgemeinde Saulheim liegt ca. 20 km südwestlich der rheinlandpfälzischen Landeshauptstadt „Mainz" und ist vornehmlich von Landwirtschaft und Weinbau geprägt. Sie besteht aus den Ortsteilen Nieder- und Ober-Saulheim.
Saulheim verfügt über einen Bahnhof und liegt an der Bahnstrecke Alzey/Mainz, die im Halbstundentakt bedient wird. Der Autobahnanschluss an die A 63 gewährleistet die überregionale Verkehrsanbindung an das Einzugsgebiet Rhein-Main.
Die Bedürfnisse des sozialen und täglichen Bedarfs können vor Ort gedeckt werden. Die Ortsgemeinde Saulheim verfügt über mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Wörrstadt, Alzey und Nieder-Olm anzutreffen.
Zahlreiche Vereine, darunter ein Gesangsverein, Sportvereine sowie die Kirchengemeinde tragen aktiv zur Freizeitgestaltung sowie dem kulturellen Leben in Saulheim bei. Die gut ausgebaute Infrastruktur bietet von Weingütern, Gaststätten, Einkaufsmöglichkeiten bis zu Gewerbebetrieben den Bürgen viel Abwechslung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Worms-Alzey-Ried
Ansprechpartner
Rheinhessen Sparkasse
Dietrich Köpp
Bahnhofstr. 1
55116 Mainz
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 02.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Saulheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.10.2024 aktualisiert.
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