Gemütliche 4-Zimmer-ETW mit Loggia und Fernblick

Objektbeschreibung

Inmitten der idyllischen Ruhe des Wohngebiets "Eiche" in Ober-Ramstadt, umgeben von einem atemberaubenden Blick auf den Odenwald, erwartet Sie ein besonderes Zuhause: Großzügige und gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnungen in einem charmanten, freistehenden 3-Familienhaus im 1. Obergeschoss bzw. von der Straßenansicht im 2. OG. Mit insgesamt 123,11 qm Wohnfläche ist dies das ideale Refugium für Familien mit Kindern.
Diese Wohnung im 1. Obergeschoss ist 1996 im Zuge einer Aufstockung entstanden. Genießen Sie gesellige Stunden in der geräumigen Wohnküche oder im lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der nahtlos auf einen sonnigen Balkon übergeht – Ihr persönlicher Rückzugsort, um den Blick über die Landschaft schweifen zu lassen. Drei Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Duschkabine sowie ein separates Duschbad mit WC runden das Raumangebot perfekt ab.

Die Wohnung bietet zudem einen idyllischen Gartenanteil zur Nutzung mit gemütlicher Sitzecke und Gartenhütte, einen Kellerraum sowie 2 Pkw-Stellplätze.

Fühlen Sie sich angesprochen? Unser Immobilienmakler Nicolas Baitsch steht Ihnen gerne für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen!

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Ausstattung

- Massivbauweise – voll unterkellert
- Ursprung erbaut 1967 bis Erdgeschoss - 1996 und später teilweise modernisert
- 1996 wurde das 3-Familienhaus komplett ab 1. Stock mit 2 Wohnungen aufgestockt
- Öl-Zentralheizung von 1996 mit 5.500 Liter Stahltank.
- Wasserleitungen von 1996 in Kunststoff
- Es handelt sich hier um eine 4-Zimmer-ETW im 1. Obergeschoss mit 2 Bädern, komplett gebaut und ausgebaut 1996, mit 123,11 qm Wohnfläche
- Zisterne für Gartenbewässerung
- große gemauerte Kellerraum mit Heizkörper
- Gartenhütte und Freisitz im Garten mit gemeinschaftlicher Gartennutzung
- 2 Pkw-Stellplätzen

Sonstige Angaben

Als erfahrener und professioneller IVD-Immobilienmakler und BVFI Mitgleid ist ImmoProfi Andre Zahedi Ihr Experte für Immobilien in Darmstadt, Ober-Ramstadt und Umgebung. Wir bieten Ihnen einen exklusiven Alleinauftrag, der sicherstellt, dass Ihre Immobilie erfolgreich verkauft wird. Unsere Kunden schätzen unser Engagement für exzellenten Kundenservice und unsere Expertise auf dem Markt. Als Top-Immobilienmakler der Region stehen wir Ihnen zur Seite, um Ihre Traumimmobilie zu finden oder Ihre Immobilie zu verkaufen. Rufen Sie uns noch heute an, um einen Termin zu vereinbaren und Ihre Immobilienziele zu erreichen.

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