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Gelegenheit – Lichtenrade 3 Zimmer ETW in Grünlage

12307 Berlin

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

359.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Baujahr

1906

Anzahl Bäder

1

Portal-Objekt-Nr.

W7015827

Anbieter-Objekt-Nr.

474729#1770

Energie

Ausstellungsdatum

05-06-2019

Gebäudeart

Wohngebäude

gütig bis

06-06-2029

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

97,7 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Gelegenheit – Lichtenrade 3 Zimmer ETW in Grünlage

Es handelt sich zur Zeit um eine großzügige 2 Zimmerwohnung.
Durch die Verlegung der Küche als offene Küche mit Wohnbereich
wird aus der Wohnung dann eine 3 Zimmerwohnung.
Der Käufer kann sich diese Wohnung nach eigenen Vorstellungen
modernisieren, die neue Elektrik und Teilentkernung des Bades ist im
Kaufpreis enthalten.
Eine Komplettmodernisierung kann Ihnen auch vermittelt werden.
Geniessen Sie dien herrlichen Westbalkon und offenen Küchenbereich
(Wohnküche) mit allen Anschlüssen.
Die Zimmer und die Diele sind mit Laminat ausgelegt.
Eine seperater Keller gehört zu der Wohnung.
Die Wohnung befindet sich im eines sanierten Wohnhauses.
Die Anmietung einer Garage ist möglich.

Immo Paradise c3871528 bb72f009 474729#1770

Sonstige Angaben


Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der
Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe
der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen
gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird
die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer)
jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer
betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die
Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei
Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten
trägt der Käufer.

Peter Wenzel
+4915112440217, +49303028777, +4915112440217
Peter Wenzel Immobilien

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Bezirk Tempelhof-Schöneberg, Stadtteil
Lichtenrade, welcher durch eine Bebauung mit Mehrfamilien- sowie
Einzel- und Doppelhäusern geprägt ist. Verkehrstechnisch sehr gut durch
Bus und S -Bahn an die City angebunden.
Das Objekt ist nur wenige Gehminuten von der Bahnhofstraße, die den
Ortskern von Lichtenrade bildet, entfernt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner
Peter Wenzel Immobilien
Peter Wenzel
Friedrichshaller Str. 30
14199 Berlin

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