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A3_Küche
Visualisierung Küche
Visualisierung Küche
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A3_Ansicht_Süd-2
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A3_Gadarobe
A3_Grundriss
A3_HWR
VE 256 Grundriss 1 Ebene
VE 256 Grundriss 2 Ebene
Kennwert Energieausweis
NEUBAU-WOHNUNG IN TOLLER LAGE ***BEZUGSFERTIG***
88696 Owingen
- 659.000,00 €
- Kaufpreis
- 156,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4.5
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
659.000,00 €
Baujahr
2024
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7015667
Anbieter-Objekt-Nr.
VE 256
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-02-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2034-02-13
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
21,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2024
Objektbeschreibung
Die traumhafte Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss sowie im Dach eines 4-Familienhauses. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer im 1. OG und den großzügig gehaltenen Studiobereich im DG, der zahlreiche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Ferner befinden sich im OG ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, und der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Küchenbereich. Von hier gelangen Sie auf den wunderschön eingebetteten Balkon, welcher mit seiner Aussicht ins Grüne zum Verweilen einlädt.
Im hinteren Bereich der Wohnung liegt neben den beiden Schlafzimmern ein Tageslichtbad mit Wanne und geräumiger, barrierefreier Dusche.
Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne und zukunftsorientierte Fußbodenheizung mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Im Kaufpreis inbegriffen ist eine eigene Solar- und Photovoltaikanlage im Wert von ca. 16.000.- Euro.
Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Die Fenster und Balkontüren sind als Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung ausgeführt. Sie sehen, hier entsteht eine energetisch und in Sachen Ausstattung top-moderne Wohnung.
Die Wohnung verfügt über einen großen Kellerraum. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden. Zur Wohnung sind 2 Tiefgaragenstellplätze im Wert von 36.000.- Euro verpflichtend zu erwerben.
Bezugsfertig ab sofort.
Objekt-Nr.: VE 256
Ausstattung
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Lagebeschreibung
Willkommen in der charmanten Gemeinde Owingen. Eingebettet in eine malerische Landschaft überzeugt Owingen durch seinen besonderen Charakter und eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt.
Die Gemeinde bietet alles, was man zum Leben im Ort braucht:
eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Grundschule und Kindergarten. Bäcker, Metzgerei und Apotheke sind fußläufig von der Wohnung aus zu erreichen. Mit einem aktiven Vereinsleben, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Tennis und Fußball sowie direkten Anbindungen an wunderschöne Radwege rund um den Bodensee ist Owingen der perfekte Ort für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Darüber hinaus verfügt Owingen über eine sehr gute Busanbindung an den Bodensee und Orte wie Überlingen, Meersburg und Friedrichshafen.
Die Gemeinde Owingen ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Salem-Heiligenberg Anstalt des öffentlichen Rechts
Ansprechpartner
Sparkasse Salem-Heiligenberg Anstalt des öff. Rechts
Andreas Reisch
Schlossseeallee 2-4
88682 Salem
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 01.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Owingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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