Kaufpreis
659.000,00 €
Baujahr
2024
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7015667
Anbieter-Objekt-Nr.
VE 256
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-02-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2034-02-13
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
21,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2024
Die traumhafte Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss sowie im Dach eines 4-Familienhauses. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer im 1. OG und den großzügig gehaltenen Studiobereich im DG, der zahlreiche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Ferner befinden sich im OG ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, und der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Küchenbereich. Von hier gelangen Sie auf den wunderschön eingebetteten Balkon, welcher mit seiner Aussicht ins Grüne zum Verweilen einlädt.
Im hinteren Bereich der Wohnung liegt neben den beiden Schlafzimmern ein Tageslichtbad mit Wanne und geräumiger, barrierefreier Dusche.
Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne und zukunftsorientierte Fußbodenheizung mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Im Kaufpreis inbegriffen ist eine eigene Solar- und Photovoltaikanlage im Wert von ca. 16.000.- Euro.
Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Die Fenster und Balkontüren sind als Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung ausgeführt. Sie sehen, hier entsteht eine energetisch und in Sachen Ausstattung top-moderne Wohnung.
Die Wohnung verfügt über einen großen Kellerraum. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden. Zur Wohnung sind 2 Tiefgaragenstellplätze im Wert von 36.000.- Euro verpflichtend zu erwerben.
Bezugsfertig ab sofort.
Objekt-Nr.: VE 256
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Darüber hinaus verfügt Owingen über eine sehr gute Busanbindung an den Bodensee und Orte wie Überlingen, Meersburg und Friedrichshafen.
Die Gemeinde Owingen ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Salem-Heiligenberg Anstalt des öffentlichen Rechts
Ansprechpartner
Sparkasse Salem-Heiligenberg Anstalt des öff. Rechts
Andreas Reisch
Schlossseeallee 2-4
88682 Salem
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 01.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Owingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.