A3_WohnEss-1

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A3_Ansicht_Süd-1

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A3_WohnEss-2

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A3_WohnEss-5

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A3_KüchEss

A3_KüchEss

A3_Küche

A3_Küche

Visualisierung Küche

Visualisierung Küche

Visualisierung Küche

Visualisierung Küche

A3_Bad-1

A3_Bad-1

A3_Bad-2

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A3_Bad-3

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A3_Schlafen-1

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A3_Schlafen-2

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A3_GästeWC

A3_GästeWC

A3_Ansicht_Süd-2

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A3_AufgangDG

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A3_Balkon-1

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A3_Balkon-2

A3_Balkon-2

A3_DG-1

A3_DG-1

A3_DG-2

A3_DG-2

A3_Gadarobe

A3_Gadarobe

A3_Grundriss

A3_Grundriss

A3_HWR

A3_HWR

VE 256 Grundriss 1 Ebene

VE 256 Grundriss 1 Ebene

VE 256 Grundriss 2 Ebene

VE 256 Grundriss 2 Ebene

Kennwert Energieausweis

Kennwert Energieausweis

NEUBAU-WOHNUNG IN TOLLER LAGE ***BEZUGSFERTIG***

88696 Owingen

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Tiefgarage
mit Keller
DV-Verkabelung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

659.000,00 €

Baujahr

2024

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

W7015667

Anbieter-Objekt-Nr.

VE 256

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2024-02-14

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Elektroenergie

gütig bis

2034-02-13

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

21,70 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro, Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2024

Objektbeschreibung

Die traumhafte Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss sowie im Dach eines 4-Familienhauses. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer im 1. OG und den großzügig gehaltenen Studiobereich im DG, der zahlreiche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Ferner befinden sich im OG ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, und der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Küchenbereich. Von hier gelangen Sie auf den wunderschön eingebetteten Balkon, welcher mit seiner Aussicht ins Grüne zum Verweilen einlädt.
Im hinteren Bereich der Wohnung liegt neben den beiden Schlafzimmern ein Tageslichtbad mit Wanne und geräumiger, barrierefreier Dusche.
Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne und zukunftsorientierte Fußbodenheizung mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Im Kaufpreis inbegriffen ist eine eigene Solar- und Photovoltaikanlage im Wert von ca. 16.000.- Euro.
Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Die Fenster und Balkontüren sind als Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung ausgeführt. Sie sehen, hier entsteht eine energetisch und in Sachen Ausstattung top-moderne Wohnung.
Die Wohnung verfügt über einen großen Kellerraum. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden. Zur Wohnung sind 2 Tiefgaragenstellplätze im Wert von 36.000.- Euro verpflichtend zu erwerben.
Bezugsfertig ab sofort.


Objekt-Nr.: VE 256

Ausstattung

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Lagebeschreibung

Willkommen in der charmanten Gemeinde Owingen. Eingebettet in eine malerische Landschaft überzeugt Owingen durch seinen besonderen Charakter und eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt.
Die Gemeinde bietet alles, was man zum Leben im Ort braucht:
eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Grundschule und Kindergarten. Bäcker, Metzgerei und Apotheke sind fußläufig von der Wohnung aus zu erreichen. Mit einem aktiven Vereinsleben, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Tennis und Fußball sowie direkten Anbindungen an wunderschöne Radwege rund um den Bodensee ist Owingen der perfekte Ort für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Darüber hinaus verfügt Owingen über eine sehr gute Busanbindung an den Bodensee und Orte wie Überlingen, Meersburg und Friedrichshafen.
Die Gemeinde Owingen ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 01.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Owingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.