Kaufpreis
220.000,00 €
Quadratmeter-Preis
4.583,33 € / m²
Hausgeld
232,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1935
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7015545
Anbieter-Objekt-Nr.
136761NW
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2019-04-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-04-15
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
186,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1935
Loftartige Souterrain Wohnung in Flingern Nord!
Ihre neue Wohnung befindet sich im Souterrain eines stilvollen Mehrfamilienhauses im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Flingern Nord. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 28 Parteien wurde ca. in 1935 in massiver Bauweise erbaut und in den 1990 er Jahren umfangreich saniert. Die Wohnung ist perfekt für Singles oder aber zur Kapitalanlege geeignet.
Das Highlight dieser sehr gepflegten Wohnung ist die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie der grüne Innenhof, den Sie sich nur mit der daneben liegenden Wohnung teilen. Ihre Wohnung ist - trotz der Souterrain Lage - hell & freundlich und perfekt aufgeteilt: Viel Platz für eine moderne Wohnküche mit großzügigem Essbereich, ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Schlafzimmer mit einer echten Backsteinwand. Durch die für eine Souterrain Wohnung außergewöhnliche Deckenhöhe von 2,75 Meter hat man ein sehr angenehmes Raumgefühl und die Wohnung wirkt deutlich größer als die tatsächlichen Quadratmeter vermuten lassen.
Sehr gerne stellen wir Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung persönlich vor und beraten Sie darüber hinaus in sämtlichen Finanzierungsfragen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Besichtigungen nur nach vorhergehendem Finanzcheck in unserem Kundencenter anbieten.
- Terrasse und Garten zur Sondernutzung
- Hell gefliestes Badezimmer
- Laminat & Fliesen
- Angenehme Raumhöhe von 2,75 Meter
- Monatliches Hausgeld: 232,- €, davon entfallen ca. 50,- € für die Rücklage der WEG.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Ihre neue Souterrainwohnung liegt im sehr beliebten Szene Stadtteil Flingern Nord und bietet alle Annehmlichkeiten einer hervorragenden Lage: Viele individuelle Geschäfte, trendige Restaurants und Cafés, Schulen und Kindergärten - alles liegt fußläufig im direkten Umkreis. Die Düsseldorfer Innenstadt ist schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht - besser geht es nicht!
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Marc Borowski
Graf-Adolf-Platz 5
40213 Düsseldorf
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 01.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Düsseldorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.