Gartenansicht

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Seitenansicht

Seitenansicht

Wohnen

Wohnen

Wohnen Bild 1

Wohnen Bild 1

Wohnen Bild 2

Wohnen Bild 2

Wohn-Essbereich

Wohn-Essbereich

Essbereich

Essbereich

Balkon

Balkon

Balkon Aussicht

Balkon Aussicht

Küche Bild 1

Küche Bild 1

Küche Bild 2

Küche Bild 2

Kind_Schlafen

Kind_Schlafen

Ankleidezimmer

Ankleidezimmer

Bad

Bad

Gäste WC

Gäste WC

Abstellraum

Abstellraum

Treppe in den Spitzboden

Treppe in den Spitzboden

Büro im Spitzboden

Büro im Spitzboden

Büro im Spitzboden Bild 2

Büro im Spitzboden Bild 2

Waschkeller

Waschkeller

Carport

Carport

Frontansicht

Frontansicht

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Spitzboden

Grundriss Spitzboden

Moderne 4-Zi.-Maisonette-Eigentumswohnung mit Balkon in bester Wohnlage, Hagen-Klosterviertel

58093 Hagen

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Carport
mit Keller
Steinboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

349.900,00 €

Quadratmeter-Preis

2.915,83 € / m²

Hausgeld

411,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

2002

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Qualitätsstandard

Gehoben

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7015537

Anbieter-Objekt-Nr.

H-5258

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2019-08-29

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas, Elektroenergie

gütig bis

2029-08-28

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

100,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas, Elektro

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2002

Objektbeschreibung

Repräsentative Dachgeschoss-Maisonette-Eigentumswohnung mit ca. 120 qm Wohnfläche in einem erst 2002 erbauten 7-Familienhaus. Die Wohnung ist modern und hell gestaltet mit hellgrauem Granit-Fußboden, weißen Innentüren, modernem Tageslichtbad, separatem Gäste-WC sowie einem großzügigen Wohnbereich mit Ausgang auf den nach Südosten ausgerichtete Balkon mit schönem Blick. Großzügiger 3-Zimmer-Grundriss mit Gäste-WC und Abstellraum auf einer Ebene im Dachgeschoss und ein zusätzliches großes Zimmer im ausgebauten Spitzboden mit nochmals ca. 26,32 qm Wfl. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie die Nutzung des gepflegten Wasch- und Trockenraumes und des Fahrrad-Gartenhauses. Direkt am Haus befindet sich der zugehörende massiv erstellte Pkw-Carport. Die Wohnung präsentiert sich sehr gepflegt und modern. Es müssen keine Renovierungsarbeiten eingeplant werden. Auf Wunsch kann die Einbauküche separat erworben werden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tageslichtbad
- Balkon
- Rolläden teilweise elektrisch
- Haussprechanlage

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Hagen-Klosterviertel: Sehr beliebte stadtnahe Wohnlage mit zahlreichen repräsentativen freistehenden Einfamilienhäusern und gepflegten Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso die Hagener Innenstadt und der Fleyer Wald. Sehr gute Anbindung über öffentliche Verkehrsmittel. Mit dem Pkw erreicht man in Kürze die A46 sowie die A45.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Hagen

Ansprechpartner
Sparkasse an Volme und Ruhr
Olaf Penschuck
Sparkassen-Karree 1
58095 Hagen

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 01.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hagen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.


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