Kaufpreis
540.000,00 €
Käuferprovision
3,57%
Baujahr
1862
vermietbare Fläche
133,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
W7015517
Anbieter-Objekt-Nr.
7142
Bonitätsauskunft
Gebäudeart
Wohngebäude
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1862
Stuttgart Zentrum: 5-Raum-Wohnung im Heusteigviertel
70182 Stuttgart
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Eigentumwohnung in Stuttgart.
Die Einheiten befinden sich in einem 5geschossigen Wohn- und Geschäftshaus welches 1862 erbaut und 1865 um einen 2geschossigen Anbau erweitert wurde. Ein Umbau erfolgte 2003. Das Gebäude ist teilunterkellert.
Bei der Wohnung handelt es sich um die Wohnung Nr. 2 mit einer Fläche von 133m².
Die Wohnung befindet sich im Hauptgebäude im 1. Obergeschoss. Es handelt sich um eine 5-Raum-Wohnung mit Küche, Bad, Flur, Toilette. Weiterhin sind der Wohnung zwei Kellerräume zugeordnet.
Die Miteigentumsanteile betragen 153/1.000tel.
Die Grundstücksgröße beläuft sich auf 297 m².
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"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"
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Teileigentumseinheit Nr. 1 und Nr. 6: Erdgeschoss, zusammengelegte Ladeneinheit
Teileigentumseinheit Nr. 2 (ETW): Wohnung OG 1, 5 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Toilette
Teileigentumseinheit Nr. 3 (ETW): Wohnung OG 2, 5 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Toilette, Balkon
Teileigentumseinheit Nr. 4 (ETW): Wohnung OG 3, 5 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Toilette, Balkon
Teileigentumseinheit Nr. 7 (ETW): Wohnung OG 1 (Anbau), 3 Zimmer, Küche, Flur, Toilette
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1862
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Stuttgart ist die Hauptstadt des deutschen Landes Baden-Württemberg und mit über 630.000 Einwohnern dessen größte Stadt. Stuttgart zählt zu den einkommensstärksten und wirtschaftlich bedeutendsten Städten Deutschlands und Europas. Die Region Stuttgart ist mit ca. 1500 ansässigen kleinen und mittelgroßen Unternehmen eines der Zentren des deutschen Mittelstandes. Dabei handelt es sich in erster Linie um Zulieferer für die großen, global agierenden Automobil- und Maschinenbau-Firmen. In der Stadt und ihrer Umgebung haben sich unter anderem viele Hightech-Unternehmen angesiedelt.
Die Autobahn A 8 bildet die südliche Stadtgrenze und die A 81 führt westlich der Stadt vorbei. Ab dem Autobahnkreuz Stuttgart laufen beide Autobahnen dann gemeinsam bis zum einige Kilometer westlich liegenden Leonberger Dreieck, an dem die A 81 dann wieder in nördlicher Richtung abzweigt. Quer durch Stuttgart verlaufen die B 10, B 14, B 27 und die B 295. Bis auf die B 14 führen alle auf dem Pragsattel zusammen, dem größten Verkehrsknoten der Stuttgarter Innenstadt. Insgesamt führen elf Schnellstraßen vom Stuttgarter Hinterland in Richtung Stuttgarter Stadtzentrum.
Das Objekt selbst liegt zentral im Stadtteil Stuttgart-Mitte. Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus Mehrfamilienhäusern sowie Wohn- und Geschäftshäusern. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
A4RES Advisory GmbH
A4RES Advisory GmbH Vermarktung
Wilthener Straße 39
02625 Bautzen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 01.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Stuttgart auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.10.2024 aktualisiert.
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