Küche

Küche

Wohn-Essbereich

Wohn-Essbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Balkon

Balkon

Grundriss

Grundriss

Provisionsfrei - freie top-renovierte 3 Zimmer Wohnung

81243 München

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

545.000,00 €

Hausgeld

336,00 €

Baujahr

1964

Verfügbar ab

31.10.2024

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

W7015453

Anbieter-Objekt-Nr.

314894

Energie

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Kürzlich renovierte, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im obersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde dieses Jahr energetisch ertüchtigt. Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer, eine Wohnküche mit neuer Einbauküche, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein großzügiges Wohn-Esszimmer. Der Balkon ist nach Westen orientiert und bietet eine wunderbare Aussicht.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde kürzlich fachgerecht renoviert, in allen Räumen (außer Bad) wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt, das Bad wurde neu ausgestattet und gefliest. Die Elektrik wurde auf den neuesten Stand gebracht, die Türen abgeschliffen und lackiert, die Wände gespachtelt und gestrichen.
Darüber hinaus wurde eine neue Küche eingebaut.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Das Haus wurde dieses Jahr energetisch ertüchtigt. Die Fassade wurde wärmegedämmt, es wurden neue Fenster mit Rollos eingebaut, die Heizkörper ebenso erneuert, die Balkone saniert, die Kellerdecke gedämmt und es wurde eine Photovoltaikanlage installiert.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Zentrale und doch ruhige Lage in Aubing. Ein Einkaufszentrum u.a. mit Edeka und zwei Bäckereien befindet sich direkt gegenüber. Apotheke und Ärzte sind hier ebenfalls zu finden, sowie die Stadtbibliothek und eine Postfiliale.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, die S-Bahn-Station Westkreuz ist ca. 800 m entfernt und in 10 Minuten zu Fuss erreichbar.
Der Freizeitpark Aubing-Ost ist ca. 400 m entfernt, das Naherholungsgebiet Aubinger Lohe ist ebenfalls nicht weit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Doris Borger


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