6,3% Rendite oder ein neues Zuhause? Voll möblierte und renovierte Wohnung mit 14qm Loggia.

Objektbeschreibung

KAPITALANLAGE ODER EIN NEUES ZUHAUSE? ​

Diese stilvolle 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 55 m² großzügigen Raum und höchsten Komfort. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung der Fläche und schafft ein modernes, offenes Wohnambiente.​

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur, der Sie zur bereits voll ausgestatteten Küche. Diese bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre Vorräte und Utensilien bequem zu verstauen.​

Vom Flur aus erreichen Sie auch das moderne, zeitlos gestaltete Badezimmer, das Ihnen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre bietet. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für weiteren Stauraum und trägt zur Ordnung und Übersichtlichkeit bei.​

Der großzügige und lichtdurchflutete Ess-/Wohnbereich lässt keine Wünsche offen. Ein Highlight der Wohnung ist der weitläufige Balkon mit 13 m², der zum verweilen und entspannen einlädt. Genießen Sie den Blick ins Grüne und lassen Sie sich von der ruhigen Atmosphäre verzaubern. Die Rollos der Kunstofffenster zur Loggia sind jeweils seperat steuerbar, um Ihnen maximale Flexibilität bei der Lichtregulierung zu ermöglichen. Die Wohnung ist voll möbliert und bietet Ihnen sofortigen Wohnkomfort ohne weiteren Aufwand. Die Möbel sind geschmackvoll ausgewählt und passen perfekt zum modernen Stil der Wohnung.​

Erleben Sie die Vorteile eines perfekten Grundrisses und genießen Sie ein komfortables und funktionales Wohnen. Diese Immobilie ist ideal für Singles oder als charmante Zweitwohnung. Zögern Sie nicht, sich einen Eindruck von Ihrem neuen Zuhause zu verschaffen!​

Mietinformationen: Sollten Sie die Wohnung als Kapitalanlage in Betracht ziehen, stehen bereits Mietinteressenten zu einer monatlichen Kaltmiete für 950€ zur Verfügung. Wir vermitteln gerne den Kontakt zu den Interessenten, um Ihnen eine schnelle Vermietung zu ermöglichen. Dies entspricht eine mögliche Rendite von ca. 6,1%. ​

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Flur: Schuhschrank, Spiegel, Beleuchtung ​

Küche: Voll ausgestattete Küchenzeile inkl. Herd, Kühlschrank, Beleuchtung​

Badezimmer​: Waschtisch, Spiegelschrank, Beleuchtung, Waschmaschine​

Wohn &- Esszimmer​: Bett (140x200), Garderobe, Kommode, Spiegel, Esstisch inkl. Stühle, TV-Kommode, Sofa, Teppich, Nachtkommode, Stehlampe, Beleuchtung, Sofatisch, etc.​

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!