Möbliert, lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung - provisionsfrei - sofort einziehen in München!

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1968 bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und ruhiger Lage.

Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und erstrahlt im Erstbezugs-Zustand – ideal für alle, die Wert auf frisches, stilvolles Wohnen legen. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und lässt viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.

Betreten Sie die Wohnung, werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist. Im Badezimmer sind neue Bodenfliesen verlegt worden. Geradeaus gelangen Sie in das großzügige Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem Spiegel und einem WC ausgestattet ist – hier können Sie entspannte Momente genießen.

Rechts von der Wohnungstür erwartet Sie der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafraum, der mit bodentiefen Fenstern ausgestattet ist und einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Dieser Raum lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Die angrenzende, geräumige Küche ist ein wahres Highlight und bietet Ihnen ein tolles Kochvergnügen. Auch hier sorgt ein großes Fenster für viel Tageslicht und einen schönen Ausblick ins Grüne.

Genießen Sie die ruhige Lage und die Nähe zur Natur – diese Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für Singles oder Paare, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Bei einer Vermietung könnte die Wohnung zu einer Kaltmiete in Höhe von 1.150,00 EUR/mtl. vermietet werden. Interessenten bestehen bereits und können auf Nachfrage gerne bereitgestellt werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Heller, lichtdurchfluteter Wohn- und Schlafbereich mit bodentiefen Fenstern
- Geräumige Küche, die viel Platz für Kochaktivitäten bietet
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel und WC - Fliesen wurden hier verlegt
- Ein Balkon, der einen ruhigen Ausblick bietet - mit Möbeln
- Möbliert: Bett, Tisch, Stühle, TV, Sideboards, Deko, Balkon und Küchenausstattung und eingebauter Schrank

Der Wert der gesamten Möblierung samt Küche beläuft sich auf 12.000,00 EUR und ist zuzüglich zum Wohnungskaufpreis zu verstehen. Der Gesamtkaufpreis setzt sich daher wie folgt zusammen:
Wohnung 267.000,00 EUR + Möblierung 12.000,00 EUR = 279.000,00 EUR

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Alle Informationen und Abbildungen in diesem Exposé dienen dazu, Ihnen einen ersten Eindruck von dem zum Verkauf stehenden Objekt zu vermitteln. Das Objekt wird im Zustand der Besichtigung verkauft. Alle verbindlichen Details zum Kauf sind ausschließlich im Kaufvertrag festgelegt.

Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten.

Im Einklang mit unserer seriösen Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen ausschließlich objektive Informationen. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein, um Ihnen das Objekt vor Ort zu präsentieren und Ihre Fragen zu beantworten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular.

Weitere interessante Angebote stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

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