Kaufpreis
160.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1991
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7014899
Anbieter-Objekt-Nr.
02306
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-02-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-02-28
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
122,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1992
Die helle, lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58,39 m². Das überschaubare Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten wurde im Jahr 1991 in massiver Bauweise auf einem ca. 699 m² großen Grundstück erbaut.
Den Wohnmittelpunkt bildet das Wohn- und Esszimmer mit angeschlossener Küche und dem nach Süden ausgerichteten Balkon. Hier können Sie entspannt Ihren Feierabend genießen.
Das Schlafzimmer, ein Tageslichtbad + separates Gäste-WC, ein Kellerraum und der Kfz-Stellplatz vor dem Haus runden dieses besondere Angebot ab.
Sie sind auf der Suche nach einer inflationssicheren, wertstabilen Kapitalanlage in einer gefragten Lage? Dann machen Sie sich doch bei einer unverbindlichen Besichtigung einen persönlichen Eindruck.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rolläden
Boden: Fliesen, Laminat
Heizung: Gas-Zentralheizung
Fenster: Kunststoff-Isofenster mit Kunststoff-Rollläden
Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss + separates Gäste-WC
Einbauküche
Kfz-Stellplatz
Aufteilung: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, Flur
Übernahme: Die Wohnung ist seit 2022 problemlos an einen Mieter vermietet (Kaltmiete 415€ + 20€ Küche + 15€ Stellplatz = 450€/Monat).
Zentrale und doch ruhige Lage in einem gefragten Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum "Schwabenpark" und den umliegenden Geschäften. Die Stadtmitte mit den weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Die Musikhochschulstadt Trossingen bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs: Kindergärten, Kindertagesstätten, alle Schularten sowie Ärzte und Apotheken. Kulturelle und sportliche Angebote zur Freizeitgestaltung sind vor Ort.
Trossingen liegt unmittelbar an der Bundesautobahn A 81 Stuttgart-Bodensee.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Tuttlingen
Michael Gfrörer
Bahnhofstr. 89
78532 Tuttlingen
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 29.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Trossingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.