Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Treppe ins Dachgeschoss

Treppe ins Dachgeschoss

Diele/Dachgeschoss

Diele/Dachgeschoss

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer/Galerie

Kinderzimmer/Galerie

Bad

Bad

Bad

Bad

Obergeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Bild 11

Bild 11

Wohnen auf 2 Ebenen !

83607 Holzkirchen

Fußbodenheizung
offener Kamin
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

425.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1990

Balkon- bzw. Terrassenfläche

2,80 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7014647

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/404-404/010348

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2024-06-20

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2034-06-19

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

99,20 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1990

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wird Ihnen gefallen. Mit ihren drei Zimmern, einer Gesamtwohnfläche von ca. 76 m², verteilt auf zwei Ebenen, einer attraktiven und individuellen Raumaufteilung, der soliden Bauausführung und vielen weiteren Besonderheiten, ist dieses Angebot außergewöhnlich und attraktiv.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine Einbauküche, ein Schwedenofen, Fußbodenheizung, Fliesenböden, schöne Innentüren, zwei abgeschlossene Kellerräume sowie ein Kfz-Stellplatz. Die Immobilie ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit nur acht Einheiten.

Letztes Jahr wurde auf ein modernes Heizsystem (Gas-Brennwert-Therme) umgestellt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit vermietet.

Überzeugen Sie sich selbst von unserem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Großhartpenning - dem südlichsten Ortsteil der Marktgemeinde Holzkirchen.
Diese ist mit ihren ca. 17.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste und wirtschaftlich stärkste Region des Landkreises Miesbach. Sie liegt nur ca. 30 km südlich der Landesmetropole München und wird gerne als “Tor zum Oberland“ bezeichnet.
Die Urlaubs- und Freizeitregionen des Tegernseer Tals und des Isarwinkels mit ihrer traumhaften Seen- und Bergkulissen liegen quasi vor der Haustüre.
Eine nahezu perfekte Infrastruktur, angefangen von Kindergärten, Schulen, Einzelhandel, Gewerbe, kulturellen Einrichtungen, Vereinen, Ärzten, dazu eine ideale Verkehrsanbindung zur Landeshauptstadt und ins Umland -
familienfreundlich, innovativ, zukunftsorientiert.
All diese Attribute machen Holzkirchen zu einem äußert beliebten und begehrten
Wohnort und bieten Ihnen echte Lebensqualität.

Wohnen in der Nähe zur Natur kombiniert mit der Nähe zur Metropole München –
hier können Sie Ihren Traum realisieren !

Umfangreiche und detaillierte Informationen finden Sie unter www.holzkirchen.de

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 28.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Holzkirchen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


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