Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Wohnzimmer

Wohnzimmer

offene Wohnküche

offene Wohnküche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

offene Wohnküche

offene Wohnküche

Küche

Küche

Neuwertiges Geländer

Neuwertiges Geländer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Spitzboden

Grundriss Spitzboden

Traumhafte Aussichten über Ehrenfeld

44789 Bochum

mit Keller
Parkettboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

425.000,00 €

Hausgeld

240,00 €

Käuferprovision

3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.

Baujahr

1936

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Qualitätsstandard

Gehoben

Portal-Objekt-Nr.

W7014605

Anbieter-Objekt-Nr.

17106

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

GAS

gütig bis

2030-07-31

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

99.40 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1936

Objektbeschreibung

- Dachterrasse mit Weitblick

- Kaminofen

- Große Wohnfläche

- Modernes Tageslichtbad

- Gäste-WC

- Loftcharakter/Maisonettewohnung

- Neue Innentreppe mit Geländer

- Attraktive Raumaufteilung

- Lichtdurchflutet Räume

- Hochwertiges Eichenparkett

- Inklusive neuwertiger Einbauküche

- Gepflegtes Haus

Sonstige Angaben

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr und nur teilweise zu der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr, die Wohnfläche und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden.

Lagebeschreibung

Ehrenfeld ist ein sehr beliebtes Stadtviertel und begeistert durch seine Nähe zur Innenstadt. Diese ist entweder fußläufig oder durch ein sehr gut ausgebautes Netz des ÖPNV in nur wenigen Minuten zu erreichen. Familien mit Kindern bevorzugen diese Wohnlage nicht zuletzt wegen der Nähe zu zahlreichen gefragten Grundschulen und Gymnasien in Bochum. Wichtige Institutionen wie das Bergmannsheil Bochum, die Bundesknappschaft und das Arbeitsamt haben sich hier niedergelassen und auch das Schauspielhaus Bochum und das Bermuda Dreieck liegen praktisch vor der Tür. Der Rechener Park, das Wiesental und das Freibad Blau-Weiß Bochum bieten zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Insgesamt ein Stadtteil, der Jung und Alt begeistert!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH

Ansprechpartner
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Philipp Schatz
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 28.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bochum auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.