Einziehen und Wohlfühlen - Wohnen auf die schönste Art

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer modernen, energieeffizienten und familientauglichen Wohnung? In Pasing fühlen Sie sich wohl und Sie und vielleicht auch Ihre Kinder wollen hier wohnen? Ein Neubau wäre schön, die Zeit bis zur Fertigstellung dauert Ihnen aber zu lange?

Dann freue ich mich Ihnen diese exklusive und ideal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung zu präsentieren. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Sie erleben künftig alle Vorzüge der Stadt durch die sehr gute öffentliche Anbindung, finden aber auch Ruhe vom stressigen Alltag.

Und das Beste: Sie können die Wohnung in Kürze beziehen. Neubauflair bezugsbereit in Kürze, was kann es Schöneres geben?

Das Mehrfamilienhaus mit lediglich acht Parteien wurde im Jahr 2016 hochwertig in Massivbauweise erstellt und erfüllt mit einer Wärmepumpe bereits die energetischen Standards, die künftig so wichtig werden. Somit müssen Sie sich keinerlei Gedanken machen, ob und welche Gesetze Ihre Immobilie beeinflußen, hier ist alles auf dem neuesten Stand der Technik.

Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 959.000 EUR. Hinzu kommt ein großer Tiefgarageneinzelstellplatz für 36.000 EUR. Der Gesamtpreis für Ihre neue Wohlfühloase beträgt somit 995.000 EUR.

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Ausstattung

Ein besonderes Highlight Ihrer neuen Wohnung stellt der große und offen gestaltete Wohn-Ess- und Küchenbereich dar. Die durchdachte und moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inbegriffen und lädt zu ausgelassenen Kochabenden ein. Der angebaute Barbereich bietet Ihnen auch während des Kochens die Möglichkeit sich mit Ihren Gästen angeregt über alle Neuigkeiten auszutauschen.

Danach lässt es sich auf dem großen Süd-West-Balkon mit Blick ins Grüne wunderbar vom stressigen Alltag entspannen. Die vollelektrische Markise bietet Ihnen einen idealen Sonnenschutz an heißen Tagen.

Im Schlafzimmer fällt sofort der von einem Schreiner gefertigte, hochwertige Einbauschrank ins Auge. Hier nutzen Sie jeden Centimeter gekonnt aus und das Beste daran: Auch dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten. Durch die Ausrichtung nach Nord-Ost finden Sie hier stetig angenehme Temperaturen für einen ruhigen Schlaf.

Durch den großen und geräumigen Flur sind alle Zimmer begehbar. Die überhohen Türstöcke vermitteln bereits beim Eintreten den luftigen und lichtdurchfluteten Charakter dieser Wohnung. Ein separater Garderobenbereich ist ebenfalls direkt beim Eingang vorhanden und der passgenaue Einbauschrank vom Schreiner bietet viel Staufläche. Auch dieser Schrank ist bereits im Kaufpreis inkludiert.

Durch die zwei weiteren, etwa gleich großen Zimmer, ergeben sich für diese Wohnung unterschiedliche Möglichkeiten. So können diese als Kinderzimmer für Ihren Nachwuchs genutzt werden als auch für Ihr Home-Office oder ein Gästezimmer.

Somit eignet sich diese wunderschöne Wohnung für Alleinstehende mit hohen Ansprüchen, Paare mit dem Wunsch nach ausreichend Platz sowie Familien mit ein oder zwei Kindern. Außerdem ist die Wohnung von der Garage bis zur Eingangstür vollständig barrierefrei erreichbar, sodass sich Jung und Alt hieran erfreuen. Auch als Kapitalanlage kann diese Wohnung sehr interessant sein, z.B. durch eine WG-Vermietung sind überdurchschnittliche Renditen möglich.

Durch die beiden, sehr luxoriös und doch liebvoll gestalteten Bäder, gibt es am Waschtisch oder auch an der Dusche keine Warteschlangen mehr. Das große, uneinsehbare Tageslichtbad bietet sogar eine Badewanne, eine separate Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Auch das große Doppelwaschbecken mit passgenauen Unterschränken unterstreicht den hohen Qualitätsstandard, den Sie hier vorfinden.

Weitere Ausstattungshighlights, die Sie beeindrucken werden, sind die Fliesen in Holzoptik im Flur, ein wunderschöner geölter Echtholz-Eichenparkett in den Wohnräumen, eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie eine Video-Gegensprechanlage, damit Sie Ihren Besuch immer identifizieren können. Zudem verfügt das Haus über einen Glasfaseranschluss.

Sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf den Daten und Informationen des Verkäufers.

Bitte beachten Sie, dass wir vor einer Besichtigung auf Wunsch des Verkäufers einen Nachweis über eine ausreichende Bonität in Form eines Eigenkapitalnachweises oder einer Finanzierungsbestätigung benötigen.

Gerne helfe ich Ihnen auch die passende Finanzierung zu finden. Sprechen Sie mich gerne an.