Wohnzimmer

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Eingangsbereich

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Wohnzimmer

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Küche

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Außenansicht

Außenansicht

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Balkon

Balkon

Badezimmer

Badezimmer

Kinderzimmer/Büro

Kinderzimmer/Büro

Hausflur

Hausflur

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Stellplatz 1

Stellplatz 1

Kellerraum

Kellerraum

Tiefgarage

Tiefgarage

Nah am Zentrum! 3-Zimmer Wohnung zu verkaufen

78224 Singen/Hohentwiel

Einbauküche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

210.000,00 €

Hausgeld

264,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1974

Verfügbar ab

nach Absprache

Balkon- bzw. Terrassenfläche

6,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

3

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7014543

Anbieter-Objekt-Nr.

184-00666

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2022-04-08

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Öl

gütig bis

2032-04-07

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

146,40 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

E

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1974

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung, die sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Singen befindet.
Die Immobilie wurde im Jahr 1974 erbaut und besticht durch ihren zeitlosen Charme sowie durch eine solide Bauweise. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 70 m² bietet diese Wohnung den idealen Rückzugsort für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die das urbane Leben schätzen.

Im 2. Obergeschoss gelegen, empfängt Sie die Wohnung durch einen licht durchfluteten Flur und führt Sie direkt in das geräumige Wohnzimmer, das durch große Fenster hell und freundlich wirkt. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen oder gesellige Abende mit Freunden genießen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die gepflegte Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen.
Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie die frische Luft genießen und entspannen können – perfekt für sonnige Tage! Die gesamte Wohnung wurde stets sorgfältig gepflegt und präsentiert sich in einem einladenden Zustand. Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Diese Wohnung vereint zentrale Lage, großzügige Raumaufteilung und praktische Ausstattung – ideal für alle, die das Leben in Singen genießen möchten. Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten finden. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Zur Wohnung gehören zudem drei Stellplätze: zwei Außenstellplätze sowie ein Tiefgaragenplatz, was Ihnen eine bequeme Parkmöglichkeit direkt vor der Tür bietet.

Lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie, dass alle im Exposé genannten Angaben auf Informationen des Verkäufers beruhen und Änderungen sowie Irrtümer vorbehalten sind. Eine Haftung wird ausgeschlossen.

Lagebeschreibung

Eine der schönsten, deutschen Vulkanlandschaften befindet sich zwischen dem Bodensee und dem Schwarzwald - der Hegau! Das pulsierende Herz des Hegaus ist die große Kreisstadt Singen Hohentwiel mit rund 49.000 Einwohnern. Singen ist ein gefragter Ort - größere und kleinere Industrie, sowie zahlreiche Gewerbebetriebe bieten Arbeitsplätze für Singens Bevölkerung, wie auch für Pendler aus den umliegenden Gemeinden. Singen verfügt über alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie über Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Bahnanbindung, Autobahnanschluss in Richtung Schaffhausen, Stuttgart, Lindau und Konstanz, sowie über eine sich entwickelnde Innenstadt mit einigen Cafés und Bars. Auch der beliebte Bodensee ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die angebotene Wohnung befindet sich in beliebter Citylage von Singen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH

Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Laurentius Lürig
Hadwigstr. 7
78224 Singen (Hohentwiel)

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Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 28.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Singen/Hohentwiel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.