Erdgeschoss, sehr gut geschnitten, Sonnenterrasse, ruhige Lage

Objektbeschreibung

Helle und sehr gut geschnittener Büro-/Praxisraum.
Es handelt sich um eine Fläche von 54 m² im Erdgeschoss, bestehend aus einem großen Raum von ca. 33 m² und Nebenräumen: Koch-/Teeküche, Tageslichtbad mit Wanne, Diele mit Abstellspind. Direkt an den Arbeitsraum angeschlossen ist eine 9 m² große Süd-Terrasse mit extra Abstellraum. Sämtliche Räume haben Fenster zur Belichtung und Belüftung.

Info zu den Fotos: Die Räume wurden bis 2022 als Büro genutzt, aktuell handelt es sich um Wohnungsnutzung.

Objekt anfragen »

Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Fliesen

Bemerkungen:
Alle Räume haben Kunststofffenster (innen weiß) mit hochwertigem Wärmeschutzglas und Rollläden, die außer im Badezimmer mit einem Elektromotor ausgerüstet sind.
Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und mit hochwertigen Bodenfliesen belegt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Zu den Flächen im Erdgeschoss gehört ein Abstellraum im Keller.
Außerdem steht im Kellergeschoss ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Bezug ab 01.01.2024, ggfls. etwas früher möglich.

Bitte direkt bei der ersten Interessensbekundung angeben, ab wann die Anmietung für Sie in Frage kommt, welche gewerbliche Nutzung angestrebt wird und ob Sie in dem Bereich neu starten oder bereits tätig sind.

Die Einbauküche soll nach Möglichkeit übernommen werden.
Eine Garage kann ggfls. später angemietet werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!