Neu renovierte 5-Zi-Terrassen-Wohnung in Bogenhausen -provisionsfrei

Objektbeschreibung

Die großzügig geschnittene 5 Zimmer Terrassenwohnung mit kleinem Garten (Süd-West-Ausrichtung) befindet sich in einem dreigeschossigem Mehrfamilienhaus, umgeben von weitläufigen Grünflächen.
Der große Wohn-/Essbereich und zwei der vier Schlafzimmer haben einen direkten Terrassenzugang (Süd-West-Ausrichtung). Die Wohnung verfügt über eine abgeschlossene Wohnküche, ein großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, sowie ein Bad mit Dusche und ein Gäste-WC. Insgesamt gibt es vier Schlaf-/Kinderzimmer.
Zur Wohnung gehören ein abgeschlossener Kellerraum (6,5 qm) und zwei beheizbare Hobbyräume mit Laminatboden (18,5 + 19,5 qm). Alle drei Räume im Untergeschoss haben Fenster und Stromanschluss.
Einer der Hobbyräume ist für 250 Euro/Monat gewerblich vermietet.
Der Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Fernwärme, somit ist auch in Zukunft kein Austausch der Heizung im Sinne des Gebäudeenergiegesetzes erforderlich.
Der großzügige Tiefgargeneinzelstellplatz ist bequem anzufahren.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 2024 renoviert, in allen Wohnräumen und dem Flur hochwertiges Eichenparkett verlegt, die Küche gefliest. Die Elektrik wurde auf den neusten Stand gebracht, die Türen abgeschliffen und lackiert, die Wände gespachtelt und gestrichen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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