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Wohn-/Esszimmer mit Ausgang ...
... zum Balkon mit herrlichem Ausblick!
Schlafzimmer
Zimmer
Küche mit Einbauküche
Tageslichtbad
Flur
Gebäudeansicht
Kennwert Energieausweis
Offenburg, Ost - Wohnen mit Weitblick!
77654 Offenburg
- 229.000,00 €
- Kaufpreis
- 73,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
229.000,00 €
Hausgeld
329,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1998
Verfügbar ab
bezugsfrei
Anzahl Bäder
1
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7014145
Anbieter-Objekt-Nr.
4831
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-09-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-09-05
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
89,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1998
Objektbeschreibung
Diese bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss in zentraler Lage von Offenburg-Ost ist großteils neu tapeziert bzw. verputzt und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Aufzug.
Von der geräumigen Diele gelangen Sie in die Küche mit moderner Einbauküche und ins lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum sonnigen Balkon. Genießen Sie hier erholsame Sonnenstunden mit Weitblick.
Im rechten Teil der Wohnung befindet sich der ruhige Bereich mit zwei Zimmern und Tageslichtbad. Die Wohnung aus dem Baujahr 1998 verfügt über ca. 73 m² Wohnfläche.
Im Untergeschoss steht ein separater Kellerraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder zur Verfügung. Außerdem ist ein Tiefgaragen-Stellplatz im Kaufpreis enthalten.
Gas-Zentralheizung, Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 89 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C
Ausstattung
Die Böden sind mit Fliesen, Vinyl und Laminat belegt.
Das Tageslichtbad ist raumhoch gefliest und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Tiefgaragen-Stellplatz
neue Markise
alle Wände neu tapeziert bzw. verputzt und gestrichen
Sonstige Angaben
Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß §13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag).
Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.
Lagebeschreibung
Offenburg liegt landschaftlich reizvoll eingebettet zwischen den Höhen des Schwarzwaldes, den weiten Rheinauen und den Elsässer Vogesen - im schönen badischen Weingebiet Ortenau.
In der Großen Kreisstadt finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, gute ärztliche Versorgung, Kliniken, Kitas, alle Arten von Schulen, Freizeit- und Sporteinrichtungen. Auch die Innenstadt besticht mit ihren Restaurants, Cafés, Banken ... und vielem mehr.
Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Oststadtlage. Nur wenige Gehminuten bis zur Innenstadt, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend - Autobahn A5 und Bahnhof mit ICE-Halt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in nächster Nähe vorhanden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Offenburg/Ortenau
Andreas Klingbeil
Hauptstr. 23
77652 Offenburg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 27.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Offenburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 07.10.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
