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Gepflegte ETW in kleiner Wohngemeinschaft - vermietet

76829 Landau in der Pfalz

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

197.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1997

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terrassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7014099

Anbieter-Objekt-Nr.

4299ST

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2024-09-19

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2034-09-18

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

80,90 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1997

Objektbeschreibung

In einem gepflegten 3-Parteien-Haus aus dem Baujahr 1997 steht diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Landau-Wollmesheim zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m².
Durch einen kleinen abgetrennten Eingangsbereich gelangt man in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Die Küche ist hier ebenfalls integriert. Des weiteren gibt es ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC.
Im Hauwirtschaftsraum sind sowohl die Gasheizung aus dem Jahr 2015 als auch der Waschmaschinenanschluss untergebracht.
Neben dem Eingang zur Wohnung lädt ein separater Bereich zum Aufenthalt im Freien ein.

Im Kaufpreis bereits enthalten sind eine zeitlose Einbauküche, diverse Möbel im Wohn- und Schlafzimmer sowie die Waschmaschine.
Parkmöglichkeit für Pkw & Co. gibt es auf dem zugeordneten Stellplatz im Hofbereich.

Die Hausgemeinschaft verwaltet das Mehrfamilienhaus selbst. Eine Hausverwaltung ist nicht vorhanden.

Fragen zum bestehenden Mietvertrag beantworten wir gern in einem persönlichen Gespräch.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Sandrina Tesmen
Ostbahnstraße 10
76829 Landau in der Pfalz

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