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Galerie

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Küche

Küche

Balkon

Balkon

2525 Grundriss_Ebene_1

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2525 Grundriss_Ebene_2

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Großzügige Maisonette - Wohnen in attraktiver Lage mit tollem Panoramablick

97980 Bad Mergentheim

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Garage
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

375.000,00 €

Hausgeld

690,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1977

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Gehoben

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7014087

Anbieter-Objekt-Nr.

2525

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2018-08-16

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Öl

gütig bis

2028-08-16

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

110,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1977

Objektbeschreibung

Die schöne Maisonette Wohnung mit 6 Zimmern im 4. Obergeschoss wurde im Jahr 1977 erbaut und bis 2015 teilweise modernisiert. Das Objekt liegt in attraktiver Stadtrandlage und befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit 15 Einheiten.

Die Gesamtwohnfläche dieser Wohnung beträgt ca. 134 m² und teilt sich wie folgt auf: auf der ersten Ebene befindet sich der große Wohnbereich (mit Empore/Galerie) mit Zugang zu toller Dachterrasse mit herrlichem Ausblick, Balkon, Küche mit Einbauküche, Essen, Hauswirtschaftsraum und Gäste WC. Auf der zweiten Ebene liegt die schöne lichtdurchflutete Galerie (Zugang über den offenen Wohnbereich), Schlafen, Ankleide, Arbeiten, modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche (2012), Abstellraum.

Das Objekt wurde mit einer Zentralheizung, Kunststofffenstern mit 2-fach Verglasung (2000) und Holz-Alufenstern mit 3-fach Verglasung (2015), teilweise elektrischen Rollos, Bodenbelägen mit Fliesen, Parkett und Teppich, Aufzug ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Garage. Die gepflegte Immobilie mit gehobener Ausstattung wird vom Eigentümer bewohnt und ist nach Absprache verfügbar.

Die Wohnanlage wird durch einen Hausmeisterservice gepflegt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rolläden (teilweise)
- Dachterrasse
- Einbauschrank
- Kellerabteil

Lagebeschreibung

Bad Mergentheim im Main-Tauber-Kreis liegt im nordöstlichen Landesteil von Baden-Württemberg. Die große Kreisstadt Bad Mergentheim mit historischer Altstadt, Deutschordensschloss, großer Schlossgarten und Kurpark stellt das größte Heilbad in Baden-Württemberg dar. Bad Mergentheim mit derzeit ca. 24.200 Einwohnern und 13 Stadtteilen, liegt landschaftlich reizvoll im Schnittpunkt der Ballungsräume Stuttgart, Nürnberg und Frankfurt.
Bad Mergentheim als Mittelzentrum ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort im Main-Tauber-Kreis und bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur.

Mehrere in den einzelnen Wohngebieten liegende Kindergärten und Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulen (zwei Realschulen, Gymnasium) und Berufsschulzentrum mit Technik- und Wirtschaftsgymnasium sind vor Ort vorhanden. Daneben besteht in den Räumen des Schlosses die Duale Hochschule der Außenstelle Mosbach mit zzt. ca. 600 Studenten im Bereich des Gesundheitsmanagements sowie International BWL.
Die große Kreisstadt verfügt über ein umfangreiches Angebot an öffentlichen Dienstleistungen, ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (Einzelhandel wie auch Supermärkte und EKZ), Ärztliche Versorgung und Krankenhaus.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Sparkasse Tauberfranken

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Härterichstraße 13
97980 Bad Mergentheim

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 27.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bad Mergentheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


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