Kaufpreis
379.000,00 €
Hausgeld
417,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1970
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
34,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
10
Portal-Objekt-Nr.
W7013705
Anbieter-Objekt-Nr.
144-00193
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-05-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-05-08
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
121,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1970
Diese moderne Penthouse-Wohnung befindet sich in einem 1970 erbauten 10-stöckigen Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen auf großzügigen 101 m² Wohnfläche ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort und Stil.
Dank der durchdachten Raumaufteilung und der zahlreichen und großflächigen Fenster, können Sie von nahezu jedem Standpunkt in der Wohnung, einen traumhaften Ausblick über ganz Ettlingen, Karlsruhe und bis in den Schwarzwald genießen.
Die im Haus befindliche Aufzugsanlage bringt Sie bequem bis zum 9. Obergeschoss des Hauses. Anschließend erreichen Sie über das geräumige Treppenhaus das Penthouse-Geschoss.
Sie betreten die Wohnung über den großzügigen Flur, der in das offene Esszimmer mit Zugang auf die südwestlich gelegene Dachterrasse übergeht. Angrenzend befindet sich die moderne Einbauküche, die vor wenigen Jahren eingebaut wurde und bereits im Kaufpreis inbegriffen ist.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Ihnen mit ca. 24 m² und einem weiteren Zugang zur Terrasse, höchsten Wohnkomfort. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur nordöstlich gelegenen Terrasse sowie zum 2020 sanierten Badezimmer mit begehbarer Dusche und separatem WC.
Abgerundet wird dieses ansprechende Angebot durch einen praktischen Kellerraum, gemeinschaftliche Fahrradräume im EG und einer abschließbaren Garage in der Tiefgarage.
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Ettlingen, eine charmante Stadt mit knapp 39.000 Einwohnern, liegt idyllisch südlich von Karlsruhe in Baden-Württemberg. Die Lage ist perfekt für diejenigen, die eine idyllische Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt suchen.
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Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Manuel Straetemans
Pforzheimer Str. 10
76275 Ettlingen
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 26.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ettlingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.