Eingang/Flur zu allen Räumen

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Helle Räume und große Fenster

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Viele Nutzungsmöglichkeiten

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Bild 9

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Bild 11

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inkl. Einbauküche

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Bild 13

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Ideal für Ihr Business – Top-Lage, moderne Ausstattung, flexibler Grundriss

42103 Wuppertal, Hofaue 41-45

Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.452,00 € / Monat

Nebenkosten

465,00 € / Monat

Gesamtfläche

258,10 m²

Bürofläche

258,10 m²

Heizkosten

85,00 € / Monat

Baujahr

1914

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7013423

Anbieter-Objekt-Nr.

302883

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Zentrale Lage: Hervorragende Erreichbarkeit, öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
Moderne Ausstattung: Große Fenster, hochwertige Bodenbeläge, Fahrstuhl, barrierefrei
Flexible Nutzung: Ideal für Büros oder Praxisräume
Einbauküche: Voll ausgestattet, ideal für Mitarbeiterpausen
Sanitäre Anlagen: Moderne Toilettenanlagen vorhanden
Parkplätze: Auf Anfrage verfügbar

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Teppichboden

Bemerkungen:
Die Räumlichkeiten können an Ihre Bedürfnisse angepasst werden, auch eine Klimaanlage kann auf Wunsch installiert werden. Sprechen Sie uns einfach an!

Der Energieausweis kann bei Besichtigung vorgelegt werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Hohe Kundenfrequenz: Inmitten der Elberfelder Innenstadt
Nachbarschaft: Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
Verkehrsanbindung: Autobahnanschluss in 5 Minuten erreichbar

Objektadresse

Hofaue 41-45
42103 Wuppertal

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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