Straßenansicht
Wohnbereich
abgetrennte Schlafnische
Essbereich mit Küche
Badezimmer
Hochwertig möblierte 1,5 Zimmer-Wohnung mit Pkw-Stellplatz
47877 Willich
- 125.000,00 €
- Kaufpreis
- 46,40 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1.5
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
125.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Verfügbar ab
nach Absprache
Portal-Objekt-Nr.
W7013317
Anbieter-Objekt-Nr.
12678
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-06-02
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2030-06-01
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
197,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974
Objektbeschreibung
Die sehr schöne und hochwertig möblierte Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in sehr zentraler und dennoch ruhiger Lage des Willicher Stadtteils Schiefbahn. Die helle Wohnung wurde modern eingerichtet und wird in diesem Zustand mit hochwertiger Einbauküche und allen Möbeln an den Käufer übergeben. Die Vermietung war jederzeit problemlos und wie zum aktuellen Zeitpunkt sind die Mieter meist Firmen, die Mitarbeiter über einen längeren Zeitraum dort unterbringen. Der aktuelle Mietvertrag läuft bis zum 31.12.2024, der Mieter ist an einer weiteren Anmietung interessiert. Zu der Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz hinter dem Haus sowie ein Kellerraum.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Durchlauferhitzer
Sonstige Angaben
Wohnzimmer mit Schlafnische, Küche, Diele, Bad
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der Grundrisszeichnung
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
In der Stadt Willich am östlichen Rand des Kreises Viersen leben aktuell ca. 50.000 Einwohner. 1970 wurde die Stadt aus den Gemeinden Willich, Anrath, Schiefbahn und Neersen gegründet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Besonders hervorzuheben sind das beliebte Freizeitbad „De Bütt“ in Willich und die Schlossfestspiele in Neersen.
Willich bietet viele Sportplätze sowie in jedem Stadtteil einen Kunstrasenplatz, zwei Golfclubs und den Rhein-Polo-Club Düsseldorf. Durch die weit verzweigten Rad- und Wanderwege, die Flussauen der Niers und der „NiederRheinroute" findet man hier mit rund 2000 Kilometer Radweg Deutschlands größte Radwanderroute. Eine Vielzahl von Kindergärten und Tagesstätten sowie alle Schulformen (Grundschulen, Hauptschule, Realschule, Gymnasien, Gesamtschule, Berufsbildende Schule, Schule für Lernbehinderte) sind im Stadtgebiet zu finden.
Auf den Ortsteil Schiefbahn entfallen fünf Kitas, zwei Grundschulen, eine Gesamtschule, ein Gymnasium und eine Förderschule. Mehrere Lebensmittelmärkte und Einzelhandelsgeschäfte ergeben in Verbindung mit den ansässigen Banken, Ärzten und Apotheken ein funktionierendes „Dorfleben“. Der nahe Autobahnanschluss ergänzt den ÖPNV für die überregionale Anbindung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Finanzdienste GmbH
Ansprechpartner
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
Sascha Metzler
Bahnstraße 1-3
47877 Willich
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