Außenansicht Wohnhaus
Außenansicht Wohnhaus
Aussicht über Pforzheim
Dachterrasse
Wohn- und Essbereich
Küche
Schlafzimmer...
...mit Ankleideraum
Sie haben Interesse?
Kinderzimmer
modernes Tageslichtbad
zweites Bad
Abstellraum
Eingangsbereich
Blick in den...
...Gemeinschaftsgarten
Doppelgarage
großzügiger Keller
Ihr Immobilien-Experte
Qualitativer Neubau: Penthouse mit Traumaussicht!
75173 Pforzheim
- 889.000,00 €
- Kaufpreis
- 172,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Penthouse
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
889.000,00 €
Quadratmeter-Preis
5.168,60 € / m²
Hausgeld
507,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
2023
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
Erstbezug
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
3
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7013241
Anbieter-Objekt-Nr.
S/7649
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-07-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2033-07-14
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
17,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2023
Objektbeschreibung
3 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Südweststadt-Rodgebiet
Hereinspaziert in die zu verkaufende Neubauwohnung (Erstbezug) im Penthouse eines 2023 fertigstellten Mehrfamilienhauses in Pforzheims beliebtester Lage!
Da der Bauträger zugleich auch der Verkäufer ist wird Ihnen hier, verteilt auf über 170 m² Wohnfläche, höchste Qualität und modernste Technik geboten.
Das 2. Obergeschoss, auf welchem sich die Wohnung befindet, erreichen Sie bequem und exklusiv mit Ihrem Wohnungsschlüssel per Aufzug. Eine atemberaubende Aussicht über ganz Pforzheim verschafft Ihnen die einzigartige Dachterrasse, welche um drei Seiten der Wohnung verläuft. Das i-Tüpfelchen hierbei, die Dachterrasse ist von allen Zimmern aus zugänglich (ausgenommen Abstellraum).
Die Wohnung bietet neben den großzügigen dreieinhalb Zimmern, gleich zwei Tageslichtbäder inklusive modernster Ausstattung sowie einem Abstellraum mit integriertem Waschmaschinenanschluss. Sollte die Staufläche des Abstellraumes nicht genügen, ist der Wohnung im Keller oberdrein das größte Abteil des Hauses zugeordnet. Auf dieser Ebene findet sich auch der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum sowie der Zugang zum grünen Gemeinschaftsgarten wieder.
Auch die Parkplatzsuche wird zukünftig kein Problem mehr sein, da die Wohnung mit dem Sondernutzungsrecht an der Doppelgarage mit direktem Hauszugang und an einem Stellplatz direkt vor dem Haus veräußert wird. Sowohl die Garage, als auch der Stellplatz sind mit einer Wallbox ausgestattet. Zusätzlich sind der Wohnung 2 Fahrradstellplätze inklusive Stromanschluss zugeordnet.
Lassen Sie sich diese einzigartige Chance auf Lebensqualität in dieser Lage nicht entgehen und kontaktieren Sie mich gerne noch heute!
Ausstattung
- Penthouse-Dachterrasse mit traumhafter Aussicht
- modernes Tageslichtbad mit Wanne, WC und ebenerdiger Dusche
- zweites Tageslichtbad mit WC und ebenerdiger Dusche
- hochwertiger Parkett- und Fliesenboden
- neuwertige Kunststofffenster (nach KfW 55) inkl. elektrischer Rollläden
- Fußbodenheizung (digital steuerbar) in allen Räumen, ausgenommen Abstellraum
- digitale Videosprechanlage
- Internetanschluss in allen Räumen der Wohnung
- Abstellraum innerhalb Wohnung inkl. Waschmaschinenanschluss
- geräumiges Kellerabteil
- Doppelgarage inkl. Wallbox
- Außenstellplatz mit Lademöglichkeit
- 2 Fahrradstellplätze inkl. Ladestation für E-Bikes
- gemeinschaftlicher, grüner Garten
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Personenaufzug
Lagebeschreibung
Pforzheim's Vorzeigewohngebiet "Rod" - eine bevorzugte und angesehene Lage mit sehr guter Infrastruktur. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar. In nur 200 m Entfernung befindet sich ein 2017 eröffneter EDEKA. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 50 m vom Haus entfernt und die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pforzheim Calw
Janis Dill
Poststr. 3
75172 Pforzheim
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 25.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Pforzheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
