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Küche

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Bad

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Dusche

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Zentrumsnah - Wohnen mit herrlicher Aussicht!

76332 Bad Herrenalb

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

90.000,00 €

Käuferprovision

4,76 % inkl. MwSt.

Baujahr

1982

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7013239

Anbieter-Objekt-Nr.

S/6838

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2018-06-22

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Öl

gütig bis

2028-06-22

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

161,30 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

F

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1982

Objektbeschreibung

1-Zimmer-Eigentumswohnung in Bad Herrenalb

Diese bezaubernde Wohnung im Erdgeschoss gefällt durch ihre offene und luftige Raumaufteilung.

Neben einem innenliegenden Bad verfügt die Wohnung noch über eine kleine Küche mit herrlicher Aussicht.
Auch ein eigener Stellplatz ist im Preis inbegriffen.

Der große Garten im Gemeinschaftseigentum lädt zum Verweilen oder zur sommerlichen Abkühlung am Gaisbach ein. Hier erleben Sie Natur pur.
Sollten Sie sich eher zurückziehen wollen, verbringen Sie Ihre freien Stunden auf der wunderschönen Loggia mit Blick in den Garten.

Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Kapitalanlage, da die Nachfrage nach Mietwohnungen auch in Bad Herrenalb weiter steigt. Als Feriendomizil bzw. Starterwohnung ist sie jedoch selbstverständlich auch geeignet.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihre persönliche Besichtigung.

Ausstattung

- luftiger Wohn- und Essbereich
- Bad
- Einbauküche
- Loggia
- Stellplatz
- gemeinschaftlicher Garten am Gaisbach

Lagebeschreibung

Bad Herrenalb ist eine baden-württembergische Kurstadt mit rund 8000 Einwohnern im Landkreis Calw. Die Stadt gehört zur Region Nordschwarzwald. Die aus einem Kloster hervorgegangene Kleinstadt liegt im oberen Tal des Flusses Alb.

Die Wohnung liegt in bester, sonniger Lage in der Nähe des Gaisbaches - dieser fließt direkt am Grundstück entlang.
Schnell sind Sie zu Fuß in der Ortsmitte und auch die Haltestelle der S-Bahn in Richtung Karlsruhe ist sehr gut zu erreichen

Bad Herrenalb ist Heilbad und heilklimatischer Kurort im Nordschwarzwald mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten vor Ort. Mit der S-Bahnlinie S1 ist Bad Herrenalb optimal an die Region Ettlingen/Karlsruhe angebunden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Pforzheim Calw

Bettina Wälder-Uhlemann
Poststraße 3
75172 Pforzheim

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 25.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bad Herrenalb auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.