Hausansicht

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Küche

Küche

Kind/Büro

Kind/Büro

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bad

Bad

Flur

Flur

Helle Einheit im 1. Obergeschoss

30419 Hannover

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
mit Keller
Parkettboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

148.000,00 €

Hausgeld

325,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1939

Portal-Objekt-Nr.

W7013233

Anbieter-Objekt-Nr.

364720

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2015-09-29

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2025-09-28

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

118,40 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1939

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 6-Parteienhauses im Stadtteil Hannover-Burg. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, während das Zentrum von Hannover schnell zu erreichen ist

Die Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung, die sich in drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche und ein modernisiertes Badezimmer gliedert. Die Elektrik der Wohnung stammt aus ca. 1998, während die Gasetagenheizung im Jahr 2019 erneuert wurde und für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Das monatliche Hausgeld beträgt 325,- €. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Bei Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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