Außenansicht

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Grundriss

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Ein "sehr gut" für uns!

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Balkon

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Aussicht

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Wohnen-Essen

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Küche

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zweite Küche

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Elternschlafzimmer

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Arbeitsbereich

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Kinderzimmer

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Tageslichtbad

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zweites Tageslichtbad

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Ihr Immobilienprofi

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Sie haben richtig gelesen! Zimmeranzahl: 5

87487 Wiggensbach

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Tiefgarage
TV
mit Keller
Zentralheizung
DV-Verkabelung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

325.000,00 €

Hausgeld

438,00 €

Käuferprovision

2,5 % inkl. MwSt.

Baujahr

1980

Verfügbar ab

sofort möglich

Anzahl Bäder

2

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

2

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7013195

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/035-035/010070

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2019-02-15

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Öl

gütig bis

2029-02-14

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

76,20 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1980

Objektbeschreibung

Nicht alle Tage läuft man so einem interessanten Angebot über den Weg, gilt doch eine 5-Zimmer-Wohnung als absolute Rarität. Bereits vor vielen Jahren wurden eine nebeneinander liegende 3-Zimmer-Wohnung und eine 2-Zimmer-Wohnung verbunden. Mit ca. 120 m² Wohnfläche bietet die Wohnung Platz für die ganze Familie und dies zu einem bezahlbaren Preis, Ein besonderes "Zuckerl" ist die Möglichkeit, einen Schwedenofen anschließen zu können. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Im Kaufpreis enthalten sind zwei Parkplätze in der Tiefgarage.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- Wohnanlage ab 10 Einheiten
- Kachelofen/-anschluss
- zentrale Lage

- Kunststoffisolierglasfenster
- Laminatbodenbeläge
- Kachelofenanschluss
- Balkon
- 2 Bäder
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- 2 Abstellräume
- 2 Kellerabteile

Lagebeschreibung

Die ca. 5.000 Einwohner zählende Gemeinde Wiggensbach zählt zu den beliebtesten Orten in der Ferienregion Allgäu. Warum diesen Eindruck nicht nur die Einheimischen, sondern auch Urlauber und Gäste so wahrnehmen liegt nicht nur am schmucken Ortsbild, sondern neben einer guten Infrastruktur, insbesondere auch an der schönen Landschaft. Der Werbeslogan „Wohnen wo andere Urlaub machen“ passt für diese Gemeinde ohne Übertreibung. Auch hat der Ort trotz vieler mittelständischer Betriebe seinen familiären Charakter nie verloren. Dafür sorgen nicht nur ein reges Vereinsleben, sondern auch kulturelle Angebote. Trotz des Zuwachses in den letzten 30 Jahren hat die Gemeinde ihren Charme auch aufgrund maßvoller baulicher Gestaltung nicht verloren.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Allgäu

Peter Guggenmos
Residenzplatz 23
87435 Kempten (Allgäu)

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 25.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Wiggensbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.