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Team Kreis-Minden-Lübbecke
Kennwert Energieausweis
Attraktive 4-Zimmer Wohnungen im EG & OG – Jetzt sichern!
32457 Porta Westfalica
- 230.000,00 €
- Kaufpreis
- 96,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
230.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2001
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terrassen
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7013173
Anbieter-Objekt-Nr.
137988NW
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-03-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-03-04
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
72,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2001
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen insgesamt 12 Eigentumswohnungen, aufgeteilt in 6 Einheiten im Erdgeschoss und 6 im Obergeschoss. Das vorliegende Inserat bezieht sich auf eine dieser Wohnungen. Alle Wohneinheiten zeichnen sich durch einen identischen Grundriss sowie eine einheitliche Größe und Ausstattung aus.
EG- Wohnung / 96 m² / 4 Zimmer + Terrasse / eigener Stellplatz
OG-Wohnung / 96 m² / 4 Zimmer + Balkon / eigener Stellplatz
Es besteht kein Instandhaltungsrückstau, und alle Wohneinheiten sind langfristig vermietet. Dies ist vor allem auf die bestehende Mietpreisbindung für alle 12 Wohnungen zurückzuführen, die noch 10 Jahre nach Ablösung der Fördermittel gilt. Erst nach Ablauf dieser Frist ist eine Eigennutzung der Wohnung möglich. Ideal zur Absicherung im Alter oder als zukünftiger Alterswohnsitz: Jetzt investieren, von der langfristigen Vermietung profitieren und die Immobilie nach Ablauf der Mietpreisbindung als eigenen Alterswohnsitz nutzen.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und beschaulicher Wohnlage von Porta Westfalica im Ortsteil Holzhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergärten, wie auch eine Grundschule, eine Realschule und das Gymnasium sind vor Ort vorhanden und teilweise fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar.
Porta Westfalica ist eine Mittelstadt mit rund 37.000 Einwohnern im Kreis Minden-Lübbecke. Sie liegt im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen, in der Region Ostwestfalen-Lippe zwischen Minden und Bielefeld.
Die Infrastruktur ist perfekt: Sie gelangen innerhalb von wenigen Minuten auf die A2 (Hannover - Dortmund) oder auch innerhalb von ca. 5 min auf die B482 (Porta Westfalica - Nienburg), wie auch ca. in 10 min auf die B65 (Minden – Stadthagen) oder A30 (Bad Oeynhausen - Rheine). Nicht zuletzt können Sie auch die öffentlichen Verkehrsmittel von hier aus komfortabel nutzen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Anwar Dexil Coskun
Königswall 47
32423 Minden
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 25.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Porta Westfalica auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
