Offene Wohnküche / Essen

Offene Wohnküche / Essen

Essen / Wohnen

Essen / Wohnen

Küche

Küche

Essen / Wohnen

Essen / Wohnen

Wohnen

Wohnen

Wohnen

Wohnen

Wintergarten

Wintergarten

Flur

Flur

Treppe

Treppe

Duschbad unten

Duschbad unten

Duschbad unten

Duschbad unten

Bad oben

Bad oben

Bad oben

Bad oben

Ausblick Süden

Ausblick Süden

Obere Stock

Obere Stock

Untere Stock

Untere Stock

Provisionsfreie 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung

71732 Tamm

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

395.000,00 €

Hausgeld

316,00 €

Baujahr

2001

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7013155

Anbieter-Objekt-Nr.

314189

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

93 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer hellen und freundlichen Maisonette-Wohnung in Tamm?

Diese 4,5-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2001 besticht nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung (Grundfläche ca. 110 m2), sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung.
Treten Sie ein und lassen Sie sich von dem hellen und freundlichen Ambiente und dem herrlichen Blick auf den Hohenasperg begeistern. Der offene Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die Böden und Wände wurden 2018 mit hochwertigen Materialien renoviert, darunter Parkett und Feinputz. Der Wintergarten (Loggia) wurde sogar erst 2021 renoviert. Die Wohnung ist mit dem SmartHome System von Bosch ausgerüstet.

Im unteren Stock finden Sie den Wohn-Essbereich, die Küche, ein Duschbad, ein Schlafzimmer und der Wintergarten. Der obere Stock beherbergt zwei weitere Zimmer (Kinderzimmer und/oder Büro) und ein Bad mit Badewanne.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 15.000€) und ein Kellerabteil. Darüber hinaus gibt es gemeinschaftlich genutzte Räume wie die Waschküche und den Fahrradabstellraum.

Das ruhige 6 Parteienhaus wird überwiegend von Eigentümern bewohnt, was für eine angenehme Nachbarschaft sorgt. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Kehrwoche und die Instandhaltung des Hauses.

Das Hausgeld beträgt 316€ pro Monat und setzt sich zusammen aus 249€ für die Nebenkosten (Heizung, Wasser, Hausmeister, Versicherung etc.) und 67€ für die Rücklagen.

Keine Makleranfragen erwünscht. Alle Angaben ohne Gewähr.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das durch seine familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Bushaltestelle und der S-Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt.
Für Familien mit kleinen Kindern bietet die unmittelbare Nähe zur Kita und zu mehreren Spielplätzen eine optimale Umgebung für die Kleinen. Der öffentliche grüne Fußweg direkt vor der Haustür sorgt nicht nur für einen sicheren Schul- und Kitaweg, sondern lädt auch zu Spielaktivitäten ein. Die Feldnähe ermöglicht entspannten Spaziergängen direkt von der Haustür.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Familie Franke


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