Kaltmiete
3.731,00 € / Monat
Nebenkosten
430,00 € / Monat
Kaution
11.193,00 €
Gesamtfläche
213,22 m²
Bürofläche
213,22 m²
Heizkosten
290,00 € / Monat
Baujahr
1986
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7013081
Anbieter-Objekt-Nr.
288252
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf Strom
13 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf Wasser
177 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Das Bürogebäude besticht durch eine großzügige Architektur, eine gepflegte Grünanlage, Rondellzufahrt und Aussenstellplatz direkt am Haus. Es stehen zwei TG-Plätze zur Verfügung.
Das Büro ist derzeit in 6 Räume unterteilt, die Raumeinteilung ist variabel zu gestalten. Sie haben 2 seperate WC zur Verfügung und eine modern eingerichtete Teeküche. Es kann eine Dusche übernommen werden.
z. Zt. ist die Bürofläche wie folgt aufgeteilt:
- vom Eingang links erstes Büro li. 27 qm, zweites Büro li. 23,65 qm
- gegenüber liegendes Büro mit Durchgangstür 27,50 qm
- anschließendes Büro 20,50 qm
- vom Eingang rechts großes Büro 30,60 qm, kleines Büro 15,30 qm.
Ein Kellerraum ca. 21 qm steht zur Anmietung zur Verfügung.
Der Preis und der Bodenbelag ist VB.
Das Objekt wird derzeit Umsatzsteuer frei vermietet.
Garten, Einbauküche, Barrierefrei, Teppichboden
Bemerkungen:
- Teppichboden
- Raumhöhe 2,75 m
- 2 WC's (Dusche)
- vollausgestattete Teeküche
- 1 Außenstellplatz und 2 TG-Plätze (45 €/a75 €)
- CAT 7
- Bodentanks
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Erwähnenswert ist der besonders niedrige Gewerbesteuerhebesatz 240 v. H. in Grünwald
Alle Daten, die ich von Mietinteressenten erhalte dienen lediglich zur Anmietung der Büroräume, diese Daten werden keinesfalls für andere Zwecke an Dritte weiter gegeben. Mit der Nennung Ihrer Daten erklären Sie Ihr Einvertändnis zu dieser Nutzung.
Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Für weitere Ausküfte stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Marianne Six Immobilien
Berlinerstr.9
82110 Germering
immobilien.six@t-online.de
01719350702
Grünwald ist eine exlusive Gemeinde im Süden der Landeshauptstadt München. Die Münchner Innenstadt ist bequem mit dem Auto oder der Straßenbahn zu erreichen, zum Mittleren Ring oder zur Autobahn sind es 10 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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