Außenansicht
Büro 1
Eingangsbereich / Flur
Flur
Büro 2
Büro 3
Think Tank
Büro 4
Büro 4
Büro 5
Küche
Büro 6
Grundriss
Provisionsfreie Bürofläche (330 qm) in Unterschleißheim
85716 Unterschleißheim, Max-Planck-Straße 17
- 3.000,00 €
- Kaltmiete
- 330,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürofläche
- Objektart
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
3.000,00 € / Monat
Nebenkosten
700,00 € / Monat
Kaution
9.000,00 €
Gesamtfläche
330,00 m²
Bürofläche
330,00 m²
Baujahr
1992
Verfügbar ab
01.01.2025
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7013003
Anbieter-Objekt-Nr.
314072
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert
60 kWh / m² / Jahr
Heizenergieverbrauchskennwert
92 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Objektbeschreibung
Das 330m² große Büro befindet sich im 1. OG eines gepflegten Büro- und Geschäftshaus und überzeugt vor allem durch die hellen funktionalen Büroflächen mit Glasfaser-Internetanschluss.
Des Weiteren verfügt das Objekt über sechs Büros in unterschiedlichen Größen, einer modernen Küche inklusive Einbauten, Damen- und Herren-WC sowie zwei weiteren kleinen Räumen. Im Flur wurde ein Think Tank eingebaut, in dem sich Mitarbeiter zu Gesprächen oder zum Nachdenken zurückziehen können. Die Räume sind bequem mit einem Aufzug zu erreichen.
Optional können vier Tiefgaragenstellplätze zu je 70 Euro/Monat angemietet werden.
Das Gebäude verfügt über eine eigene Photovoltaikanlage, dies bedeutet für Sie vergünstigten grünen Strom. Aktuell verkaufen wir den Strom unserer Solaranlage für 22 Cent netto / kWh an unsere Mieter.
Ausstattung
Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
Diverse Ausstattungsgegenstände, wie z.B. Schreibtische und mobile Klimageräte, können vom Vormieter abgelöst werden.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Schuster Grund & Boden GmbH & Co. KG
Unterföhringer Str. 11
85716 Unterschleißheim
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Im Norden von München gelegen, verfügt das 30.000 Einwohner große Unterschleißheim über eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen, z.B. zum nahegelegenen Flughafen oder in das nur wenige Kilometer entfernte Zentrum der Landeshauptstadt München.
Das Büro selbst befindet sich in frequentierter Lage im Gewerbegebiet Unterschleißheim. Die A92 erreichen Sie in circa 3, die S-Bahn-Haltestelle Unterschleißheim S1 in 5 Minuten, zu Fuß in ca. 15 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür.
Diverse Versorgungsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckerei und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Max-Planck-Straße 17
85716 Unterschleißheim
Anbieter dieses Objekts
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26160 Bad Zwischenahn
Kaltmiete 2.350,00 €
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Angebote und Dienstleistungen
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