2 Zi Wohnung in Uninähe | Modernisiert & provisionsfrei

Objektbeschreibung

Im schönen südlichen Zentrum Augsburg | Uninähe | 2 Zimmer | Top Für WG, Eigenbedarf & Vermietung | Provisionsfrei!

Willkommen in Ihrer neuen, stilvollen 2-Zimmer-Wohnung im wunderschönen südlichen Augsburger Zentrum! Diese moderne Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus & bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von ca. 38,21 qm ist sie ideal für Singles & Paare die das urbane Leben lieben, als Wohngemeinschaft, oder als Rendite-Objekt.

Die letzte hochwertige MODERNISIERUNG fand aktuell im Juni 2024 statt. Die mit Liebe zum Detail renovierte Immobilie glänzt durch neu verlegte Design Laminatböden im gesamten Wohnbereich. Im neu renovierten Badezimmer - mit Fenster -befindet sich ein hochwertiger Steinboden, eine wasserabweisende, fugenlose Steinverkleidung an den Wänden & neue Sanitäranlagen. Hier haben Sie auch Platz für Ihre eigene Waschmaschine.
Im Zuge der Renovierung wurden außerdem die Installation und Elektrik durch deutsche Meisterbetriebe erneuert (Sicherungskasten, Steckdosen & Lichtschalter mit E-Check)!

Zur Wohnung gehört außerdem ein abschließbarer Kellerraum.

Überzeugen sie sich selbst - kommen sie zur Besichtigung!

Gepflegtes Gebäude
Rücklagen
Kellerraum
Modernisierung 2024
Provisionsfrei
Wertsteigerung: Die Fassade der Wohn-Anlage wird gerade komplett saniert. Die Kosten hierfür sind bereits bezahlt.

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Barrierefrei, Laminat

Bemerkungen:
o Steinboden im Badezimmer & wasserabweisende, fugenlose Steinverkleidung an den Wänden
o neue Sanitäranlagen
o neu verlegte Design-Laminatböden in allen Wohnräumen
o neue Elektrik mit Prüfung
o Kellerraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!