Titelbild

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Wohnbereich

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Terrasse

Terrasse

Rückansicht

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Gemeinschaftsgarten

Gemeinschaftsgarten

94 m² - ETW mit viel Platz und Freiheit für die ganze Familie !

45663 Recklinghausen

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

198.000,00 €

Hausgeld

228,05 €

Käuferprovision

4,76 % inkl. MwSt.

Baujahr

1981

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Balkon- bzw. Terrassenfläche

12,80 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terrassen

1.0

Objektzustand

Neuwertig

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

W7012833

Anbieter-Objekt-Nr.

11574 Pau

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2019-06-27

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2029-06-27

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

109,96 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1981

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde im Jahre 1981 errichtet und befindet sich nun in einem gepflegten Zustand. Die hochwertige Lage des Gebäudes im ruhigen Bereich von Recklinghausen-Süd ist ein weiterer positiver Aspekt für zukünftige Eigentümer. Die Wohnung bietet mit ihren 94,11 m² Wohnfläche und 4 Räumen eine Vielzahl an Möglichkeiten. Das Haus hat eine Zentralheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Die Kombination aus Gasheizung und moderner Technik sorgt für ein behagliches Zuhause.

DIESE IMMOBILIE LÄSST SICH NICHT IN KURZEN WORTEN BESCHREIBEN. SOLLTEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT HABEN, FORDERN SIE DAS KOMPLETTEXPOSÉ AN UND INFORMIEREN SIE SICH EINGEHENDER !!!

BESICHTIGUNGSWÜNSCHE BITTE TELEFONISCH VEREINBAREN !

Ausstattung

Ein Vorteil dieses Angebots ist die bereits vorhandene Einbauküche. Sowohl die Schränke, als auch die Elektrogeräte werden beim Kauf an die neuen Besitzer übergeben. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Keller, in dem ausreichend Stauraum sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten für Sie bereitstehen.
Im Badezimmer der Wohnung befinden sich eine Dusche und eine Wanne, welche zum Entspannen nach stressigen Tagen einladen. Die Terrasse bietet Ihnen ausreichend Raum für entspannte Abende mit Ihren Freunden oder der Familie. So steht fröhlichen Grillabenden nichts mehr im Wege. Sie sind es leid, nach einem anstrengenden Tag auf der Arbeit Ewigkeiten durch die Nachbarschaft von Süd zu fahren auf der Suche nach einem Parkplatz? Als neuer Eigentümer der ETW bleibt Ihnen diese Qual dank dem dazugehörigen Garagenstellplatz erspart.
Durch die Isolierverglasung der Fenster, bleibt auch bei kühleren Temperaturen in der ETW alles warm und gemütlich. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik. Der Bodenbelag aus Fliesen zeichnet sich durch seine Stabilität und Strapazierfähigkeit aus.

Sonstige Angaben

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit Ihrer Ansprechpartnerin Andrea Pauels unter Tel. 02361 - 205-2355.

Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten, Herrn Tom Ochmann - Tel. 02361 205 3506 und Herrn Lukas Maziarz - Tel. 02361 205 2321, einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich an einer ruhigen Durchgangsstraße im äußersten Süden von Recklinghausen, umgeben von ebenfalls reinen Wohnhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind auf der parallel gelegenen Bochumer Straße und rund um den Neumarkt ausreichend vorhanden und mit dem Fahrrad oder dem Pkw in wenigen Minuten bequem zu erreichen. Für Pendler eignet sich die Lage hervorragend, da Sie keine weiten Wege zur A42, A43 oder A2 zurücklegen müssen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Vest Recklinghausen

Ansprechpartner
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Andrea Pauels
Königswall 33
45657 Recklinghausen

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 24.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Recklinghausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.