Ansicht Haus C 1

Ansicht Haus C 1

Ansicht Haupteingang

Ansicht Haupteingang

Gesamtansicht

Gesamtansicht

Innenhof

Innenhof

Wohnraum

Wohnraum

Küche

Küche

Wohnen

Wohnen

Essen

Essen

Bad

Bad

Kennwert Energieausweis

Kennwert Energieausweis

Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung - Seniorenbetreutes Wohnen im Zentrum von Diedesheim

74821 Mosbach

Personenaufzug
Einbauküche
TV
Betreutes Wohnen
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

105.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

2001

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7012815

Anbieter-Objekt-Nr.

12465

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2017-09-11

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2027-09-11

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

162,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2001

Objektbeschreibung

Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss einer Seniorenwohnanlage im Zentrum von Mosbach-Diedesheim, massiv erstellt im Jahr 2001.


Erleben Sie einen hohen Wohnwert mit allen technischen Hilfsmitteln wie Fahrstühle, Wohnhof, gepflegter Außenanlage und Verschiedenes mehr.


Alle Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet und behindertengerecht konzipiert.


Wichtige Highlights:

- Seniorenbetreute Anlage
- Notruf in jedem Apartment
- Barrierefreies Wohnen
- Verwaltung durch die AWO
- Gutes kulturelles Angebot
- Begegnungszentrum
- Bequemer Anschluss an Bus und Bahn
- Spazieren an der Neckarpromenade

Ausstattung

Ausstattung:

Gaszentralheizung m. Warmwasseraufbereitung, Kunststoffisolierglasfenster m. Rollläden, Holztüren und Zargen, Einbauküche. Bodenbeläge - Linoleum und Fliesen, geräumiger Einbauschrank (Abstellbereich), behindertengerechtes Bad, Balkon.


Aufteilung:

Eingang, Flur, Abstellbereich, Badezimmer, Wohnen/Essen mit Zugang zum Balkon und integrierter Küche, Schlafen.

Wohnfläche ca. 48,09 m².


Auf einen Blick:

- Seniorenbetreute Anlage
- 2 Zimmer-Wohnung
- 1. Obergeschoss
- Wohnfläche ca. 48,09 m²
- Behindertengerecht
- Fahrstuhl
- Balkon
- Vermietet
- Einbauküche ist Eigentum der Mieterin

Sonstige Angaben

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen auch Sie sich von diesem tollen Angebot überzeugen.

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen: Frank Wedler, Sparkassen-Immobilien GmbH, Telefon: 0 62 61 – 86 14 85.

Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Bitte beachten Sie:
Laut Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mir. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Verbraucherinformation: Es besteht ein Widerrufsrecht.

Lagebeschreibung

Diedesheim ist Stadtteil von Mosbach und liegt ca. 5 km vom Stadtzentrum entfernt. Grundschule und weiterführende Schulen sind gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, Versorgungseinrichtungen auch im schulischen und sportlichen Bereich. Bestmögliche Verkehrsanbindung für Bus und Bahn sowie Bundesfernstreckennetz. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmärkte in unmittelbarer Nähe.

Mosbach zählt zu einem der schönsten Ausflugsziele im Odenwald. Idyllisch umgeben von malerisch bewaldeten Bergen ist die historische Altstadt von liebevoll hergerichteten Fachwerkhäusern und mittelalterlichen Straßenzügen geprägt. Das mediterrane Flair lockt jedes Jahr zahlreiche Besucher an, die diese besondere Atmosphäre genießen. Das prächtige Fachwerkensemble in der Altstadt, die verwinkelten Gassen, der romantische Blick auf das Neckartal und lauschige Plätzchen laden ein zu einem gemütlichen Beisammensein in einem der zahlreichen Gasthäuser und Cafés. Ein idealer Ort, um dem Alltag zu entfliehen, die Seele baumeln zu lassen und zu entspannen.

Die Stadt bietet vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Kreiskrankenhaus, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Kino, Schulen aller Art – bis hin zur Dualen Hochschule etc., S-Bahnanschluss in alle Richtungen.

Mosbach liegt an den südlichen Ausläufern des Odenwaldes im romantischen Neckartal im Südosten des wirtschaftlich, touristisch und kulturell sehr lebendigen und interessanten Rhein-Neckar-Dreiecks . Das Mittelzentrum mit ca. 25.000 Einwohnern ist Sitz des Neckar-Odenwald-Kreises und die Dienstleistungs- und Behördenstadt der Region. Die Große Kreisstadt versorgt als gesellschaftliches und wirtschaftliches Zentrum rd. 75.000 Menschen im östlichen Nordbaden und verfügt mit allen weiterführenden Schulen sowie einer Dualen Hochschule Baden-Württemberg Mosbach über ein ausgezeichnetes Aus- und Fortbildungsangebot. Aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage zu den Zentren Stuttgart, Heilbronn, Heidelberg und Würzburg stellt es zudem einen attraktiven Wirtschaftsstandort dar.
Im Bewusstsein einer knapp 1200-jährigen Geschichte ihrer Heimatstadt lebt die Mosbacher Bevölkerung heute in einer harmonischen und gelungenen Mischung zwischen Tradition und Fortschritt, zwischen Historie und Moderne. Den Anforderungen und Aufgaben der Zukunft stellt sich die Stadt mit richtungsweisenden Projekten. Der schrittweise Ausbau der B 27-Ortsdurchfahrt gilt der Optimierung der verkehrlichen Infrastruktur und die Besiedlung des Interkommunalen Gewerbegebietes TECH.N.O (Technologiepark Neckar-Odenwald) mit innovativen Unternehmen in zukunftsorientierten Branchen gemeinsam mit benachbarten Kommunen bietet Gewähr für eine stete wirtschaftliche Entwicklung zur Sicherung der Arbeitsplätze in der Region. Auch im Bereich Kultur und Tourismus bietet Mosbach ein breites Spektrum an Möglichkeiten und hält für jeden Besucher eine Überraschung bereit.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkassen-Immobiliengesellschaft Neckartal-Odenwald mbH

Frank Wedler
Hauptstr. 8-10
74821 Mosbach

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