Energiesparende Maisonettewohnung mit eigenem Garten!

Objektbeschreibung

Das beeindruckende Bauprojekt liegt verkehrsberuhigt in waldreicher Nähe zum Itterbogen in Hilden-Kalstert und umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten von ca. 59 m² – ca.147 m² Wohnfläche auf einem großen Grundstück unmittelbar am Naturschutzgebiet. Der Neubau fügt sich architektonisch hervorragend in die naturbelassene Umgebung ein und ermöglicht von jeder Wohneinheit einen Blick ins Grüne.

Moderne, großzügige Grundrisse und die zahlreichen Fensterflächen sorgen für den entsprechenden Wohlfühlfaktor. Eine seltene Gelegenheit zum Erwerb einer hochwertigen Eigentumswohnung in einer der besten Lagen Hildens.

Für jede Einheit steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Für eine detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung sowie individuelle Anfragen zu Gestaltung und Ausstattung sprechen Sie uns gerne an.

Der Wohnung Nr. 2 ist ein Gartenanteil, ein Tiefgaragen-Stellplatz (Kaufpreis zzgl. 15.000€) und ein Keller zugeordnet.
Das Hausgeld liegt bei ca. 304€.

Bei dem Bau handelt es sich um einen Neubau mit KfW 40 EE Standard.
Eine Photovoltaikanlage unterstützt die Luft-Wärmepumpenheizung.

Für Fragen und persönliche Gesprächstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Eigener Garten

Überzeugen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung in allen Räumlichkeiten, dem Treppenhaus, dem Keller und der Tiefgarage. Die Gestaltung der Bäder können Sie noch individuell bestimmen. Dies ist gemäß der Baubeschreibung im Kaufpreis enthalten.

Sonstige Angaben

Die ibs ist ein alteingesessenes Immobilienunternehmen mit Sitz in Hilden, das seit mehr als 30 Jahren erfolgreich am Immobilienmarkt tätig ist. Der Dienstleistungsschwerpunkt der ibs liegt in der Projektentwicklung von Immobilien. Neben sozialen Projekten u.a. für Kirche und Diakonie entwickelt die ibs seit vielen Jahren hochwertige Eigentumswohnungen in sehr guten Wohnlagen für Privateigentümer und hat sich als zuverlässiger Partner für die Verwirklichung der Wohnträume ihrer Kunden bewährt.Zu den Referenzobjekten des Bauträgers gehören die Bauvorhaben: Werner Eckg/Schumannstraße, Karnaperstraße, Schalbruch, Breddert, Overbergstraße.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de