Außenansicht
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Außenansicht
Außenansicht
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Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Balkon
Diele
Diele
Hochwertig renovierte Eigentumswohnung
51377 Leverkusen
- 225.000,00 €
- Kaufpreis
- 70,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
225.000,00 €
Hausgeld
280,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
1970
Verfügbar ab
Sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
4,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
modernisiert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7012691
Anbieter-Objekt-Nr.
4732
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2019-03-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2029-03-13
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
140,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1970
Objektbeschreibung
Hier können Sie gleich einziehen!
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine umfassend renovierte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines klassischen Mehrfamilienhauses. Das 2-geschossige Gebäude wurde 1970 in massiver Bauweise erstellt und verfügt über ein Flachdach.
Die Wohnfläche beträgt 70 m². Die Raumaufteilung überzeugt: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und offen gestaltetem Essbereich. 2 geräumige Schlafzimmer, Küchenbereich, Diele und Bad. Zusätzlich gibt es im Keller einen eigenen Kellerraum.
Das mtl. Wohngeld beträgt derzeit 280 Euro inkl. der Zuführung in die Instandhaltungsrücklage, Wasser, Hausreinigung und Hausmeister. An Gemeinschaftsräumen gibt es im Keller einen Trocken- und Waschraum.
Beheizt wird die Immobilie über eine Fernwärmeheizung.
Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
Wohnung und Haus verfügen über eine gute Ausstattung, da in den letzten Jahren viele Modernisierungen durchgeführt wurden.
Besonders hervorzuheben ist das erneuerte Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung wurde im Jahr 2022 vollständig renoviert und befindet sich dadurch in einem sehr schönen Zustand. Zeitgemäße Kunststofffenster mit Doppelverglasung und einer elektrischen Markise auf dem Balkon.
Sonstige Angaben
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in einer guten Wohnlage im Leverkusener Stadtteil Steinbüchel. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten findet man fußläufig im Zentrum von Steinbüchel und im benachbarten Stadtteil Schlebusch. Das gut ausgebaute Verkehrsnetz bietet viele und schnelle Möglichkeiten in andere Stadtteile von Leverkusen zu gelangen. Der nahegelegene Oulusee lädt zu gemütlichen Spaziergängen und sportlichen Laufrunden ein.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Leverkusen
Thomas Wegert
Friedrich-Ebert-Str. 39 a
51373 Leverkusen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 24.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Leverkusen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
