Provisionsfrei – innovativer Bürostandort mit direkter Autobahnanbindung - OL 10 min.

Objektbeschreibung

Diese moderne Gewerbefläche besticht durch ihre einzigartige Außen- und Innenarchitektur. Alle Räume sind lichtdurchflutet und nach dem Galerieprinzip mit einer zum Innenbereich auf vier Meter Höhe zulaufenden Decke gestaltet. Hohe Fensterfronten mit unverbautem Blick auf Grünflächen ergänzen das angenehm offene Raumgefühl. Ideal geeignet für Werbeagenturen, IT-Unternehmen oder Rechtsanwaltskanzleien sowie innovative Firmen, die Ihren Kunden auch über die Bürorepräsentanz ein schlüssiges Kreativkonzept vermitteln wollen. Die gute Verkehrsanbindung und ausreichend Parkmöglichkeiten machen das Objekt besonders attraktiv.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden

Bemerkungen:
Die angebotene Fläche befindet sich in der oberen Etage im Hauptgebäude mit Zugang über ein großzügiges Foyer im Erdgeschoß. Dort können optional zusätzliche Räume mit insgesamt 160 qm zugebucht werden. Die Raumgrößen liegen zwischen 18 und 60 qm, sodass neben Einzel- oder Mehrpersonenbüros auch Konferenz- und Schulungsräume gestaltet werden können.
Im Erdgeschoss befindet sich darüber hinaus eine Cafeteria für bis zu 20 Personen mit einer integrierten Küche, die mit Herd, Backofen, Mikrowellen und Kühlschränken ausgestattet ist. Neben Sanitäranlagen für Mitarbeiter und Kunden, getrennt nach Damen und Herren, steht bei Bedarf auch ein VIP-Badezimmer einschließlich Dusche zur Verfügung.
Als Zusatzoptionen können geschlossene Einheiten im Serverraum, Glasfaseranbindungen, Telefon und Internet sowie bei Bedarf ein eigenes Empfangs- und Sekretariatsbüro am Haupteingang angeboten werden. Weitere Ausstattungsmerkmale sind:
Vorwerk-Teppiche in allen Büros
Fußbodenheizung in allen Büros
Hohe Decken in allen Büros
Hochwertige feuerfeste Glastüren in allen Büros
Große Außenterrasse
Zwei Dachterrassen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!