TOP 3-ZIMMER ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT GARTEN UND TERRASSE

Objektbeschreibung

Rundumpaket mit allem, was man braucht.

Genießen Sie die vielen Vorteile, die Ihnen Ihr neues Zuhause bietet. Nicht nur die gute Anbindung mit den kurzen Wegen nach Augsburg oder Mering, sondern auch die Wohnung selbst ist absolut überzeugend.

Der gut geschnittene Grundriss hat viele Vorzüge, von denen wir aus Platz gründen nur die Highlights erwähnen können. Der große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich verfügt über eine optisch leicht abgetrennte, offene Küche. Das Bad ist zeitlos gefliest und das separate WC verfügt über ein Fenster.

Die großen bodentiefen Fenster in den Wohn- und Schlafräumen lassen viel Licht hinein und ermöglichen einen Zugang über die sonnige Terrasse in den großen Garten.

Im großen beheizten Kellerraum (ca. 19,5m²) haben Sie nicht nur genügend Stauraum, sondern auch zusätzlichen Platz für Ihr Hobby.

Eine Einzelgarage mit Stromanschluss rundet das Angebot perfekt ab.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche

Bemerkungen:
- Öl-Zentralheizung
- Kunststoff-Isolierglas-Fenster mit elektronischen Rollläden aus 2018
- Bio-Vinyl-Boden im Wohnzimmer und Schlafräumen aus 2018
- Separate Dusche mit Waschbecken
- Separates WC mit Fenster
- Geräumiges Schlafzimmer
- Zusätzliches Kinderzimmer oder Büro
- Moderne offene Küche
- Heller Wohn- und Essbereich
- Viele bodentiefe Fenster
- Sonnige Terrasse über die gesamte Wohnungsbreite
- Hübscher Garten und Terrasse inkl. Sichtschutz
- Großer Kellerraum (beheizbar) (ca.19,5m²)
- Gemeinschaftlicher Waschraum im Keller
- Gemeinschaftlich nutzbarer Wäscheplatz, über Nebeneingang erreichbar.
- Eigene Einzelgarage inkl. Stromanschluss

WEITERE INFORMATIONEN

- Das Gebäude und die Garage wurden 2018 neu gestrichen
- Die Heizkörper wurden 2018 komplett erneuert
- Elektroleitung wurde 2018 erneuert
- Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer verfügen über einen Netzwerk- und Fernsehanschluss
- Vodafone-Kabel bis 1Gbit Internet-Geschwindigkeit möglich
- Küche inkl. Kühlschrank ist im Preis inbegriffen
- Möbel und weitere Elektro-Geräte können gegen Aufpreis mit erworben werden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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