399.000,00 €: Kaufpreis

60,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2.5: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Hausansicht

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Zimmer

Küche

Bad

Flur

Grundriss

399.000,00 €: Kaufpreis

60,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2.5: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Provisionsfrei - Vermietete DG-Wohnung in Winterhude

22301 Hamburg, Geibelstraße 57

399.000,00 €: Kaufpreis

60,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2.5: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

399.000,00 €

Hausgeld

333,00 €

Baujahr

1905

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7012027

Anbieter-Objekt-Nr.

311087

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

147 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Die vermietete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses in äußerst beliebter Lage Hamburgs.

Die Wohnung ist bereits seit mehreren Jahren an eine sehr zuverlässige Mieterin vermietet, welche bereits mündlich mitteilte, sich in ca. 2-3 Jahren wohnlich vergrößern zu wollen.

Zur Zeit ist die Wohnung zu einer Miete von 1.133,00 EUR Nettokalt (18,88 EUR/m²) vermietet. Es wurde eine Indexmiete vereinbart.

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Ausstattung

Bemerkungen:
* Heller Wohnraum
* Moderne Einbauküche
* Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster
* Weiteres halbes Zimmer mit Dachfenstern
* Hell gefliestes Vollbad mit Tageslicht
* Abstellraum auf dem separaten Dachboden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von R. Siebert

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im schönen und sehr beliebten Stadtteil HH-Winterhude. Direkt zwischen Goldbek- und Osterbekkanal gelegen befindet sich die ruhige Geibelstraße. Allerdings ist auch die Alster in kürzester Zeit fußläufig zu erreichen. In der direkten Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés aber auch Ärzte, Supermärkte und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Verschiedenste Buslinien oder die U-Bahn (Borgweg) bieten Möglichkeiten, um auch die HH-Innenstadt schnell zu erreichen.