Kaufpreis
798.000,00 €
Hausgeld
780,00 €
Baujahr
1977
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7011957
Anbieter-Objekt-Nr.
313722
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
126 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
Großzügige, sehr helle Maisonette Wohnung mit großem Wohn- / Essbereich, moderner offener Küche, 3 Schlafzimmern, 2 Bäder und Gäste WC mit Fenster, südwest ausgerichtetem Balkon und großer Dachterrasse in einer kleinen, familienfreundlichen Wohnanlage.
Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Ausstattung bietet:
- Maisonette Wohnung mit tollem Design
- Moderne Einbauküche mit BORA Herd
- Großes Bad und Gäste WC mit Fenster, zusätzliches Bad im DG
- Großer Kellerraum mit Fenster, der als Hobbyraum genutzt werden kann
- Speicher und zahlreiche Abstellmöglichkeiten
- Waschküche im Dachgeschoss
- Lichtdurchflutete Diele und Galerie
- Balkon und große Dachterrasse
- Einzelgarage mit elektrischem Tor
- u.v.m.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Die traumhafte Immobilie wird von privat angeboten und steht jederzeit für eine Besichtigung zur Verfügung.
Die Anlage wird zur Zeit Energie optimiert, daher beinhaltet das Wohngeld Rücklagen für die anstehenden Massnahmen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Germering ist ein idealer Wohnort am Stadtrand von München mit einer optimalen Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnanlage befindet sich in einer zentralen, zugleich aber auch sehr ruhigen Lage. S-Bahn, Supermärkte, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Sportvereine, Ärzte und das Hallenbad sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Golfplatz, Freibad, Eishalle und der Germeringer See befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 21.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Germering auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.09.2024 aktualisiert.
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