Sonnendurchflutete Eigentumswohnung in Gründerzeitbau +++ provisionsfrei von Privat +++

Objektbeschreibung

Die sehr helle Altbau-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines reichlich mit Stuck verzierten Altbaus im beliebten Stadtteil Prenzlauer Berg. Die Wohnung hat ganzjährig Sonne, auch im Winter, und wurde 2015 und 2022 aufwendig saniert und teilumgebaut. Erhalten wurde der alte Dielenfußboden. Die Küche wurde zum Flur hin geöffnet und schafft somit mehr Raum. In der Küche befinden sich Fußbodenfliesen.
Die Anordnung der Zimmer ist perfekt, alle Zimmer gehen vom Flur aus und haben Fenster (keine Durchgangszimmer). An den beiden größeren zur Straße gelegenen Zimmern sind je ein Balkon mit Südausrichtung angeschlossen, ein kleinerer und ein größerer, die zum Sitzen einladen.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche (Nobilia) ausgestattet inkl. eingebautem Geschirrspüler (Miele) und Mikrowelle sowie Dunstabzug.
Im Bad befinden sich eine große Dusche und der Anschluss für die Waschmaschine. Der Fußboden ist mit brasilianischem Schiefer ausgelegt und hat eine Fußbodenheizung. Hochwertige Armaturen (Steinberg) und handgefertigte Ablagen aus Walnussholz ergänzen das moderne Bild.
Im Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer ist ein Hochbett mit Platz für eine Matratze mit 140 cm Breite und 200 cm Länge eingepasst.
Am Ende des Flurs befindet sich eine Abstellkammer.
Zur Wohnung gehört ein Keller (ca. 5,50 qm).
Im Innenhof befindet sich ein Fahrradstellplatz.
Eine Vermietung über die Hausverwaltung ist möglich.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung wird inkl. Einbauküche und Hochbett verkauft, beides lässt sich jedoch auch abändern bzw. entfernen.
Wohnzimmer und Bad haben extra optisch angepasste Arbonia-Heizkörper.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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