Eingang Wohnung

Eingang Wohnung

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingangstüre

Eingangstüre

Flur

Flur

Kinderzimmer1

Kinderzimmer1

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

Küche

Küche

Bad 1

Bad 1

Bad 2

Bad 2

Bad 3

Bad 3

Schlafzimmer1

Schlafzimmer1

Schlafzimmer2

Schlafzimmer2

Schlafzimmer3

Schlafzimmer3

Terrasse

Terrasse

Flur

Flur

Grundriss 2024

Grundriss 2024

Geschmackvoll modernisierte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung

72622 Nürtingen

Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

355.000,00 €

Hausgeld

150,00 €

Baujahr

1990

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7011887

Anbieter-Objekt-Nr.

313698

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

124 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese großzügige und top ausgestattete 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet alles, was Sie sich von einem modernen Zuhause wünschen. Auf 114 m² Wohnfläche erstrecken sich helle und freundliche Räume, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz bieten. Besonders hervorzuheben ist das beeindruckend große Schlafzimmer, das erst kürzlich neu gestaltet wurde – perfekt für einen erholsamen Rückzugsort.

Die gepflegte Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist ideal für Kochliebhaber. Die beiden Kinderzimmer sind angenehm groß geschnitten. Der direkte Zugang zur neu angelegten Terrasse lädt zum Verweilen ein – ob für ein gemütliches Frühstück oder entspannte Abende mit Freunden und Familie.

Ein weiteres Plus: Die neuen Fenster und Türen sorgen nicht nur für eine moderne Optik, sondern auch für hervorragende Energieeffizienz und Lärmschutz. Der Stellplatz und die Garage befinden sich direkt neben dem Haus und bieten so zusätzlichen Komfort und kurze Wege.

In dieser Wohnung treffen Sie auf freundliche Nachbarschaft, die für ein angenehmes Wohnumfeld sorgt. Sollten Sie dennoch Ihre Ruhe haben wollen kein Problem, der Eingang der Wohnung liegt separat!

Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde laufend modernisiert, sodass Sie ohne weitere Renovierungen sofort einziehen können.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein wunderschönes und bezugsfertiges Zuhause zu erwerben – und das ganz ohne Maklerprovision!

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Sie müssen keine Handwerker beauftragen oder größere Umbauarbeiten vornehmen, da alles bereits in einem bezugsfertigen Zustand ist. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, direkt einzuziehen und Ihr neues Zuhause sofort zu genießen.

Folgende Renovierungen wurden unter anderem vorgenommen:
Glasfaser direkt in der Wohnung
2015 neues Dach
2022 hochwertiger Rauputz an fast allen Wänden
2023 Teilweise neue Leitungen, neue 3fach verglaste wärmedämmende Fenster + Dachfenster, dazu neue Premium-Eingangstüre mit Fingerprint-Sensor und neue Terrassentüre., neue elektrische Rolläden
2024 Anlage neue Terrasse / Stellfläche

und vieles mehr!!!!

Zu einem Besichtigungstermin können dann alle Modernisierungen in Augenschein genommen werden.

Die Wohnung war vom Eigentürmer bewohnt und steht ab sofort zur Verfügung.


Wir möchten Sie freundlich darum bitten, von Anfragen durch Makler abzusehen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer lebendigen und gut angebundenen Gegend von Nürtingen. Der öffentliche Nahverkehr ist bequem über die Buslinie 166 erreichbar, was Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an weitere Stadtteile ermöglicht. In der direkten Umgebung finden Sie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter mehrere Restaurants, eine Bäckerei , ein Tante-Emma-Laden sowie ein Metzgerei, die alle fußläufig "ums Eck" erreichbar sind. Auch praktische Dienstleistungen wie Friseursalons, e, eine Physiotherapiepraxis, eine Postannahmestelle und ein Blumenladen befinden sich in der Nähe.

Familien profitieren von der ausgezeichneten Lage, da sowohl der Kindergarten als auch die Grundschule in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar sind, was den Alltag erheblich erleichtert.

Infrastruktur im Umkreis

In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an wichtigen Einrichtungen, die Ihren Alltag erleichtern und für ein komfortables Leben sorgen. Für Ihre gesundheitlichen Bedürfnisse steht eine Apotheke in unmittelbarer Nähe bereit. Auch ein Lebensmittel-Discounter ist schnell erreichbar und bietet Ihnen eine breite Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs.

Für Ihre medizinische Versorgung ist ebenfalls gesorgt: Ein Allgemeinmediziner befindet sich in der Nähe und steht Ihnen bei gesundheitlichen Anliegen zur Verfügung.

Familien mit Kindern profitieren von einer ausgezeichneten Bildungsinfrastruktur. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine optimale Betreuung und Bildung für die Kleinsten. Auch weiterführende Schulen wie eine Hauptschule, eine Realschule und ein Gymnasium befinden sich in der Umgebung, sodass alle Bildungsstufen abgedeckt sind.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. In der Nähe befinden sich Haltestellen, die Ihnen eine unkomplizierte und schnelle Verbindung zu weiteren Stadtteilen und umliegenden Orten ermöglichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von S. Kurz


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

3 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse , Balkon & Garage

72622 Nürtingen

Kaufpreis 180.000,00 €

4,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit EBK

72622 Nürtingen-Neckarhausen

Kaufpreis 407.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 21.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Nürtingen auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.