Hauseingang
Innenhof
Eingangsbereich
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Balkon
Treppenhaus
Grundriss
Attraktive 2 Zimmerwohnung in Günzburg
89312 Günzburg
- 149.000,00 €
- Kaufpreis
- 46,36 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
149.000,00 €
Hausgeld
197,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
1992
Balkon- bzw. Terrassenfläche
4,75 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7011737
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/498-498/010361
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2021-01-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2031-01-19
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
156,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1992
Objektbeschreibung
Klein aber Fein!
Die attraktive zwei Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Günzburg. Das Mehrfamilienhaus wurde 1992 in Massivbauweise gebaut. Ihr neues Zuhause mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 46,36m² verfügt über einen großen Wohn-Essbereich, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem Abstellraum. Ein weiteres Highlight ist der überdachte Balkon. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen selbstverständlich ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Ebenso steht Ihnen für weiteren Stauraum ein Kellerabteil zur Verfügung.
Ausstattung
Die gesamte Wohnung ist mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet.
Das raumhochgeflieste Badezimmer verfügt über einer Badewanne, einem Waschtisch sowie einem WC. Für die Einrichtung Ihrer neuen Küche stehen Ihnen die Möglichkeiten offen. Die isolierverglasten Holzfenster sorgen aufgrund Ihrer Größe für eine hervorragende Helligkeit in der gesamten Wohnung. Das Wohngebäude ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, die 2019 erneuert wurde.
Lagebeschreibung
Die attraktive zwei Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Günzburg.
Kindergärten, Grundschulen, Hauptschule, Realschulen und Gymnasien sind vor Ort. Ärzte und Apotheken finden Sie ebenfalls in Günzburg. Die Geschäfte des täglichen Bedarfes sind auf kurzen Wegen erreichbar.
Günzburg liegt verkehrsgünstig in der Mitte zwischen den beiden Landeshauptstädten Stuttgart und München sowie zwischen den Oberzentren Ulm und Augsburg unmittelbar an der Bundesautobahn A 8. Die Autobahn A 7 ist über die Autobahn A 8 und das Autobahnkreuz Ulm/Elchingen in 10 Minuten erreichbar. Zudem liegt Günzburg an der Haupt-Bahnstrecke (Paris) - Karlsruhe - Stuttgart - München – Salzburg – (Wien) und verfügt über einen Bahnhof mit IC- und EC-Halt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Günzburg-Krumbach
Ansprechpartner
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Evelin Moor
An der Kapuzinermauer 2
89312 Günzburg
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